Emlaksan Gayrimenkul İnşaat Danışmanlık A.Ş

sayın 06 cfr.....şehitali bölgesinde kurucaöz akbayır mevkinde sosyal tesis alanında imar değişikliği ile imar artışı olmuş....emsal 2 ye çıkartılmış....bu imar artışı neyin habercisi ....kurucaöz mevki imar artışı görecek yada belediye arsa satmak için kendi parselinde imar yükseltiyor...3.bir seçenek varmı sizin görüşlerinizi almak istedim....saygılar...

Serhan bey dodurga otoban dışı etimesguta bağlandı diye bilyorum. etimesguta bağlandığı için yeni tapu alacakmıyız.

cptdr yazan:

alt yapı işlerini büyükşehir belediyesi yapacak çok kısa bir zaman diliminde başlanılacağını duydum ancak tabiki süre vermek yanlış olur şu an kat karşılığı bir kaç yerin anlaşması yapılmak üzere ana yollar açılıp alt yapı yapıldıktan sonra zaten orası mantar gibi inşaatlar çıkacak.bölge 10 numara 5 yıldız olacak.hayırlı günler

Eskisehir yolu guneyi yapracik otegece denilen bolge imarli tapulari da verildi. Bu bolgenin alt yapisini etimesgut belediyesi mi? buyuksehir belediyesi mi yapacak? ve yapacak iseler sizce ne zaman baslar, duyumu bilgisi olan varsa yazarsaniz sevinirim tesekkur ederim.
Satilik arsa ilanlarinda kipirdanmalar var ancak gidisat nedir? Bu bolge ne olacak?

06cfr yazan:


yapracık sağ taraf ile iligli düşünceleriniz nedir bu bölgede ki imar çalışmaları ne durumdadır.. yatırım yapılabilir mi ?

aybars1910 yazan:


"yapracık sol yaklaşık 1 senede 120-130 dan 1000-1800 aralığına geldi" deniyor ve emsalinde 3.3 olduğu ifade ediliyor. Daha önce 1/25000 planda emsal kaç idi. Değişme söz konusu olabiliyor mu ya da istisna mı?

sayın 06cfr....benimde yurtçu,yapracık,şehitali yatırımlarım mevcut...fakat en güvendiğim yer şehitali...yapracık sol yaklaşık 1 senede 120-130 dan 1000-1800 aralığına geldi ve kazancımız oldu...yapracık sol imar bitişiği şehitali arazisi olduğuna göre askıdaki turkuaz arkası imarı olan bölge geçen sene şubat ayında 50-60 iken bugün 130-150 arası imar çıkıncada 300-400 arası.... yapracık solda inşaatlar seçimden sonra başlar ise yakın zamanda yapracık sol fiyatlarına yaklaşacağı aşikardır...nazım plan dikkate alındığında kör çeşme sınır gibi gözüküyor...yani kör çeşme mia -köy arası düşük yoğunluk villa gibi gözüküyor...sizce şehitali mia - köy arası plan değişikliği yapılarak oranların yükseltilme olasılığı nedir???saygılar....

sevgili arkadaşlar arsa konusunda uzman olanlar kısa vadede bi dodurga bi yapracık bir tulumtaş yada kayatak olabilecek yani kısa vadede prim yapabileceğini öngördüğünüz yerler mevkiler neresidir mesela ben bu konuda uzman olmamakla beraber bayındır bölgesinin prim yapmasının olası olduğu düşünüyorum eryamanda gölete yakın bölgeler acayip prim yaptı kaşmir konutları mantar gibi yükseldi bayındırda öyle olmazmı acaba yada sizin fikriniz nedir hangi bölge 3-5 senede ikiiye üçe katlar yorumlarınızı bekliyorum teşekkurler

WEİSMAN yazan:


Sayın Weisman;

Söylediğiniz rakama satılması imkansız,fiyat çok düşük,parsel numarası karışmış olabilir mi?

sayın 06 cfr ...mesa 346 ve mia 210...plan ile aralarında parseller var sanırım...mesa 346 mesanında dahil olduğu planda geçmesi daha avantajlı olur diye düşünüyorum....mia 210 da emsal 1...planlanan metro güzergahında....bu adanında ileriki planlarda yer alması uygun gibi geliyor bana....sizinde fikirlerinizi almak isterim...saygılar

şehitali toki imarı ve dodurga toki imarının çıkmasını bekliyorduk...yapracık toki imarı süpriz oldu...haber kaynağı neresi....

Ballıkuyumcu-Yukarıyurtçu-şehitali ilişkin 1/5000 lik itiraz imarı 1 ay önce çıkmıştı....yeniden itiraz oldu yeniden askıya çıktı...yapracık eskişehir yolu sol tarafta yaklaşık 8 aydan fazla sürdü tapuların alınması.....şehitali imarıda bir o kadar sürcek galiba....

Tuluntaş yakını Fevziyede imar çalışmaları başlamış diye duyum aldım,
bilgisi olan varmı arkadaşlar?

Merhabalar,Yapracikla ilgili bir gelisme var mi?

sayın 06 cfr plandaki şehitali imarı itiraz askısına çıkmak üzere....1000 lik çalışması 5000 lik itiraz askısı bittikten hemen sonra çıkar diye düşünüyorum..siz ne dersiniz acaba???? bir gazete geçen ay Çayyolu devamı raylı sistemin 2014 yılında ihaleye çıkacağını açıkladı....bu hat yanılmıyorsam yaşamkent-kör çeşme-golf kent doğrumudur acaba.....çünkü bu olay eğer 2014 yılında gerçekleşirse raylı sistem bitmeden bu bahsettiğim yerlerde inşaat alanında kıpırdanmalar olacaktır diye düşünüyorum....ayrıca mesa da harekete geçecek 5 ila 8 yıl arasında inşaat olarak hareketleneceğini düşündüğüm kör çeşme-mesa-turkuaz-golf kent arasında kalan bölge 2-4 yıllık arası hareketlenir diye düşünüyorum....naçizane düşüncelerim ....değerli düşüncelerinizi öğrenmek isterim....

06cfr yazan:


Çıktıktan sonra ne olur acaba arkadaşlar, getirirsi nasıl olur, öngörüleriniz nelerdir.. Yapılaşma hızlanır mı?

06cfr yazan:


Çıktıktan sonra ne olur acaba arkadaşlar, getirirsi nasıl olur, öngörüleriniz nelerdir.. Yapılaşma hızlanır mı?