Emlaksan Gayrimenkul İnşaat Danışmanlık A.Ş

levent06r yazan:


Merhaba Levent bey:

Sizin mesajınızın ardından 727 parselde 2 dönüm 728 de 1 dönüm yer aldım. Umarım hayırlısı olur.

merhabalar yakacıkta üniversite yakını imarsız 200lü parseller hakkında ki düşünceleriniz nedir. 45-50 bin tl lik bir bütçe ile buraya yatırım yapmayı düşünüyorum.

merhaba arkadaşlar. Yenimahalle memlik köyü hakkında bilgi sahibi olan var mı acaba??

emlaksan yazan:



Teşekkür ederim serhan bey. Dikkatimi çeken mesajınız da buydu. İyi günler dilerim.

Merhaba serhan bey. Nasılsınız? Eski mesajlarınızı incelerken kutludüğün hakkında olumlu düşüncelerinizi okudum ve biraz araştırdım. Ümitköyde bulunan bir emlak ofisi ile irtibata geçtim. Arsalar hakkında parsel numarası vermediler.yarın gidip görüşcem sanırım o zaman parseller hakkında net bilgi sahibi olabilirim. fiyat 7 ila 12 tl arasında değişiyor. bu bölgeden göl manzaralı 1-1.5 dönüm yer almak diğer bölgelere nazaran avantajlı olur mu? sizce bu fiyatlara başka nereden arsa bakılabilir?
Değerli cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. Hayırlı günler.

merhabalar serhan bey. Öncelikle iyi geceler dilerim. Sizinle daha önceki görüşmelerim ve sizin değerli fikirleriniz doğrultusunda uzun zamandır yatırım yapmak için araştırma yaptığımı biliyorsunuz. Ancak bütçemde malesef kısıntıya gitmem gerekiyor. Bütçem neredeyse 25.000tl ye kadar düştü. Buna göre de yakupabdal 523 parselde 1000m² yer buldum. Bu parsel hakkında bilginiz var mı? Düşünceleriniz nelerdir? Bu bütçe ile sizce nereye ne tür yatırım yapmalıyım?

merhaba serhan bey. Nasılsınız? Forumdan uzun bir süre uzak kaldım. Gelişmeleri de takip edemedim malesef. Yarın sizinle iletişime geçip ofisinize gelmeyi planlıyorum.

serhan bey; kardeşim 100.000-120.000 tl bütçe ile iş kurmak istiyor. iş alanı ise yaklaşık 500m kapalı alanı olan büyük bir spor kompleksi. sizce ankarada en uygun yer neresi olurdu? kapalı alanın maliyeti tanıdık inşaat firması olduğundan çok az olacak.

şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim.

Herkese hayırlı sabahlar dilerim.

Serhan bey;

Biraz önce bir emlakçı Şehitali de 10 parselde acil satılık bir yer olduğunu normalde fiyatının 60tl ancak 45tl ye satıldığını, yeni açılacak olan çevreyoluna cephesi ayrıca golfkente yakın olduğunu söyledi. Parsel hakkında bir bilginiz var mı? Düşünceleriniz nelerdir?

yenimahalle bel. sitesinde e-imar var oradan parsel parsel bakıyorum artık bir de benim kafamı emlakçılar karıştırıyor. kimseyi aramıcam artık bulup buruşturup hepsini yazıp içinden birini serhan beyinde tavsiyesi ile alıp çıkacam yoksa bu işin içinden çıkamam ben.

teşekkür ederim serhan bey. 50. sayfaya kadar gelebildim henüz. ama okumaya devam ediyorum.

Ayrıca levent beye de teşekkürler. keşke benimde çıkıp gezebilecek vaktim olsa. Malesef sadece internetten takibini yapabilmekteyim. O da akşamdan akşama... Herşey için hayırlısı. Umarım bende güzel bir yatırım yaparım da çolcuklarım ilerde benim gibi birşeyler sahibi olmak için didinip durmaz.

Herkese hayırlı kazançlar dilerim. İyi akşamlar...

Merhabalar serhan bey. Gördüğünüz gibi gece gündüz araştırmaya devam. Sizden ricam, Şehitali 430 ve 590 parselleri hakkındaki düşüncelerinizi bizimle paylaşmanız. 430 parselde m² fiyatı 42TL 590 parselde 32TL.

Bu bölgeyi de incelemeye almamın nedeni fiyatların kısmen daha uygun olmasından.belki getirisi daha ileri bir zamana sarkar ama daha büyük hisse ile daha fazla kazanç sağlayabilirim diye düşündüm.
iyi geceler dilerim.

emlaksan yazan:


serhan bey, paylaştığınız tüm bilgiler çok kıymetli. Sayenizde yatırımlarımız boşa gitmemiş olacak. Mesajınızda şufa ve izaleyi şuyu konularından bahsetmişsiniz. Arsaya yatırım yapmak için bir işe giriştik. duyduklarımız ve öğrendiklerimiz sonucu iyiki sizinle tanışmışız diyorum

biliyorsunuz ki ben yaklaşık 1 aydır yakupabdal daha sonra sizin yönlendirmeniz ile dodurga bölgesini takip etmekteyim. Fakat çeşitlilik o kadar fazla ki insanın kafası karışıyor. İnternetteki fiyatlara bakıyorum m²'si 40TL den tutunda 100TL ye kadar fiyatlar mevcut. Benim Arsa alırken ilk tedirgin olduğum şey gösterilen yer ile satılan yerin farklı olma olasılığıydı. Daha sonra (öğrendiklerimden sonra) imar planı dışında kalan parseli içinde diye satılmasıydı ki biliyorsunuz yakupabdal da neredeyse başıma geliyordu.(yakupabdal 95*-95* Parseller) şimdide bu yukarda bahsettiğiniz konular gündeme geldi. Bu işe girerken ciddi anlamda kılı 40 yarmak gerek. Allahtan siz yardımcı oluyorsunuz da bu tür kaygılarımız yok denecek azalıyor. Kendi adıma tekrar teşekkür ederim.

Serhan bey; dodurgada şuan 562 parselde 458m² ve 51000 TL fiyata internette ilan mevcut. Bu parsel hakkında ki görüşleriniz nelerdir?

İyi günler dilerim.

Serhan bey;

Bilgi ve deneyimlerinizi bu platformda bizlerle koşulsuz paylaştığınız için sizlere teşekkür ederim. Sizinle 1 hafta önce telefonda görüşmemiş olsaydım sanırım doğru yerden ama yanlış parselden arsa almış olacaktım. (Yakupabdal 950-951 parsel) Kıl payı kurtulduğum bu durumdan sonra acele etmemeye karar verdim. Yardımcı olduğunuz için ayrıca teşekkür ederim.