Emlaksan Gayrimenkul İnşaat Danışmanlık A.Ş

Yeni yatırım girişimleri olacak mı Serhan bey...

"Efendiler yarın Cumhuriyet'i ilan edeceğiz."

Bu vesile ile Cumhuriyet Bayramımızı kutluyor nice bayramları kutlamayı temenni ediyorum.

Serhan ağabey uzun süre sonra foruma tekrar yazıyorum.

Ankara'dan Salih.(Bilmem hatırlayabildiniz mi)

ANKARA’NIN EN BÜYÜK MEYDANI

Şehir merkezinde bulunan galerileri, Gölbaşı ve Çubuk’ta yapılacak olan oto galerilerine taşıyacağız. Şehirlerarası terminalini (AŞTİ) Mamak’ın çıkışında NATA VEGA’nın bitişiğinde bulunan yeni bir terminal yerimiz var oraya taşıyacağız. Bunu da bir yıl içinde gerçekleştireceğiz. AŞTİ’den boşalan yere de küçük esnaf için yer yapmak istiyorum. Çünkü Ulus’taki mevcut olan 100. Yıl Çarşısı bize geçti. Orayı tasfiyeye başlayıp yıkacağız. Karşısında Ulus Çarşısı, Gençlik Spor Genel Müdürlüğü, Anafartalar Çarşısı ve Gümrük Bakanlığı’na ait teneke binaları yıkacağız. Sadece yer altına dev bir otopark yapıp üstünü tamamen meydan yapacağız. Yan kısımlarında Ankara evi tarzında 2 katlı lokantalar fast food, kuruyemişçi, dondurmacılar haline getireceğiz. Burası Ankara’nın en büyük meydanı olacak. Bir tek Atatürk heykeli kalacak.”

24.04.2014

İLAN

ANKARA VALİLİĞİ

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ



İlimiz, Yenimahalle İlçesi, Dodurga Mahallesi Aşağıkemah Mevkiinde bulunan ve mülkiyeti Toplu Konut İdaresine ait olan parseller ile yakın çevresinde şahıs mülkiyetindeki parselleri de kapsayan bölgede, 1/25000 ölçekli Başkent Ankara Nazım İmar Planı Değişikliği, 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi 644 sayılı Kanun Hükmünde Kararname hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanununun 9. maddesi uyarınca 14.11.2013 gün ve 18093 sayılı Makam Oluru ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca onaylanmıştır.

Söz konusu planlar 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince 24.04.2014-23.05.2014 tarihleri arasında Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ilan panosunda askıya çıkarılmıştır.

Ankara'da 70 kat izni iptal oldu

Ankara 10. İdare Mahkemesi, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin mania hattını kaldıran ve Eskişehir Yolu’ndaki yüksek yapılaşmanın önünü açan kararını iptal etti.

Başkent’in gelişiminde en büyük engellerden biri olarak gösterilen ‘mania hattı’nın (uçuş güvenliği hattı) 70 katlı binaya çıkabilecek şekilde yeniden düzenlenmesini içeren Büyükşehir Belediye Meclisi’nin aldığı karar, Mimarlar Odası Ankara Şubesi ile Şehir Plancıları Odası’nın açtığı dava sonucu iptal oldu.
Ankara 10. İdare Mahkemesi’nin verdiği iptal kararının ardından Mimarlar Odası Ankara Şube Başkanı Tezcan Karakuş, şunları söyledi:
“Eskişehir Yolu aksı üzerinde dikey büyümeyi öngören yüksek yoğunluklu yapıların yapılmasını öngören mania hattının kaldırılmasına dava açmıştık. Mahkeme iki kere bilirkişi keşfi yapılmasını istedi ve iki bilirkişi keşfi de lehimize geldi. Hem alt yapıdan yoksun hem trafiği çözülmemiş bir alanda bu kadar dikey yükselmenin plansızlığından dolayı davaları açmıştık. Kent rantını kişilere dağıtmak isteyen Büyükşehir Belediyesi’ne geçmiş olsun.”
Yüksek yapılara karşı olmadıklarını da söyleyen Candan, “Yüksek yapılara karşı çıkmıyoruz, yeter ki planlı alanlarda alt yapısı uygun alanlarda yüksek yapılaşma öngörsünler. Burada bilimsel bir şekilde şehircilik ilkelerine göre kurgulanmış bir planlama yoktur, emsal artırımına göre bir rant artırımı vardır” diye konuştu.

Hurriyet -ANKARA

Büyükşehir Belediyesi’nden İmar Yönetmeliği İstişare Toplantısı

Güncelleme : 22 Ocak 2014 11:25


Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanmakta olan imar yönetmeliği ile ilgili istişare toplantısı düzenlendi.Toplantıya, Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Yunus Aluç, Büyükşehir Belediye Meclisi İmar Komisyonu Başkan Vekili H. Bekir Ünüvar, Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Ömer Faruk Erciyes, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü yetkilileri, Belediyeler Birliği temsilcileri, Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyeleri bürokratları katıldı. Altınpark Belediye Evi’nde düzenlenen toplantıyla ilgili bilgi veren Genel Sekreter Yardımcısı Yunus Aluç, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından çıkarılan Tip İmar Yönetmeliği ile Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği’nin iptal olduğunu belirterek, Büyükşehir Belediyesi olarak yeni bir yönetmelik hazırlandığını ve bu yönetmelik üzerinde çalışıldığını söyledi. Yeni hazırlanan yönetmeliğin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından çıkarılan Tip İmar Yönetmeliği’ne uygun olarak hazırlanmaya çalışıldığını belirten Aluç, “İlçe belediye teknik başkan yardımcıları, imar müdürleriyle daha önce toplantı yapmıştık. En son hazırladığımız metni, ilgili kurumlara resmi yazı ve mail ortamında göndermiştik. Onlar da incelediler. Şimdi burada son rötuşları yapıyoruz. Bu düzeltmeler bittikten sonra bunu Şubat ayı Büyükşehir Belediye Meclisi’nde karara bağlayarak Bakanlığa göndereceğiz. Zaten böyle bir yasal zorunluluğumuz var, bunu yapmak mecburiyetindeyiz” dedi.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından çıkarılan Tip İmar Yönetmeliği ile Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği arasında bazı sıkıntılar olduğuna değinen Aluç, “Bakanlığın çıkarmış olduğu yönetmelikle bizim eski yönetmeliğimiz arasında uygulamada ve pratikte ciddi noksanlıklar var. Bunlara bir çözüm aramaya çalışıyoruz. Biz bu teknik çalışmayı en üst düzeyde tamamladık. Ayrıca Büyükşehir Belediyesi sınırlarına katılacak 9 ilçe ve mahalle statüsü kazanan köylerin ihtiyaçlarına yönelik olarak da hükümler ilave edildi. Şimdi arkadaşlarımızı bilgilendiriyoruz. Düzeltmeler tam sağlıklı olarak yapılsın diye bu istişare toplantısını yapıyoruz. Büyükşehir Belediye Meclis kararı alındıktan sonra bakanlığa resmi olarak göndereceğiz” diye konuştu.

İhlas Haber Ajansı

Umarım site hakkında yeni dizayn fikriniz ile daha da kaliteli bir iletişim ağı kurmuş olursunuz.
Kendinize çok iyi bakın Serhan ağabey. Sağlıcakla kalın...
Salih...



emlaksan yazan:

emlaksan yazan:


Serhan ağabey, iyi dileklerinize katılıyor ve gönülden destek veriyorum. Ağabey sizden 2014 yılı için şahsen bir dileğim olacak, lütfen foruma daha fazla katılım sağlayın.Ne hisse.net sitesinin forumunda ne de buradaki forum sayfanızda çok uzun süredir paylaşımda bulunmuyorsunuz.Siz çok aktif bir forum paydaşımızdınız, birden bire böyle bir kesinti olunca şahsen şaşırdım ve üzüldüm.Bu durumun belli bir sebebi var mıdır? Canınızı sıkan, bilmediğimiz bir durum mu yaşandı aceba?

Lütfen kendinizi bu meclisinden soyutlamayın. Bilgi, herkes için paylaşıldıkça çoğalır. Bu ortamda herkesin birbiriyle paylaşacak birçok noktası olduğuna inanıyorum. Böylece hep beraber bir bilgi ve bilinç olgusu yaratabiliyoruz.Bu sinerjiyi çok önemsiyorum.Siz olmayınca inanın hep bir yanımız eksik kalıyor gibi hissediyorum. Lütfen kendinizi bu forumdan alı koymayın...

Sevgilerle...

Salih.

En Fazla Konut İstanbul'da, En Az Hakkari'de Satıldı

27.12.2013

Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, yılın 11 ayında en fazla bağımsız bölüm satışı 258 bin 106 ile İstanbul'da yapılırken, Hakkari 89 satışla son sırada kaldı. Türkiye genelinde ocak-kasım döneminde 1 milyon 225 bin 331 konut ve iş yeri el değiştirdi.

En fazla satış 258 bin 106 bağımsız bölümle İstanbul'da yapıldı. İstanbul'un konut satışında en gözde ilçesi ise 32 bin 561 ile Esenyurt oldu. Küçükçekmece 13 bin 660, Pendik 12 bin 242, Maltepe 11 bin 704, Ümraniye 11 bin 232, Beylikdüzü 10 bin 895 konut ve iş yeri satışıyla Esenyurt'u takip etti.

Ev ve iş yeri satışında Ankara, İstanbul'un ardından ikinci sırada yer aldı. Ankara'da 11 ayda 145 bin 799 satış yapılırken, en çok talep gören ilçeler ise Keçiören, Yenimahalle, Çankaya, Mamak ve Etimesgut oldu.

Keçiören'de 23 bin 811, Yenimahalle'de 21 bin 781, Çankaya'da 20 bin 164, Mamak'ta 19 bin 231, Etimesgut'ta 18 bin 975 bağımsız bölüm el değiştirdi.

Üçüncü sırada bulunan İzmir'de de 76 bin 441 ev ve iş yeri satıldı. İzmir'in en çok tercih edilen ilçesi ise 10 bin 658 satışın yapıldığı Karşıyaka oldu.

Yeni yılın tüm forum dostlarına sağlık, mutluluk ve başarı getirmesini dilerim.

İmar Yönetmeliğinde Revizyon







İmar Yönetmeliğinde Revizyon
Ankara Büyükşehir Belediyesi, İmar Yönetmeliği’nde kapsamlı bir revizyon çalışması gerçekleştiriyor.

2014 yerel seçimleriyle birlikte Büyükşehir Belediyesi sınırlarının il sınırlarını (bütün şehir) kapsaması, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından çıkarılan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine adaptasyonun sağlanması amacıyla İmar Yönetmeliği’nde kapsamlı bir revizyona gidiliyor.
Büyükşehir Belediyesi İmar Dairesi Başkanı Ömer Faruk Erciyes, revizyon çalışması kapsamında ilçe belediyelerinin ilgili birimleriyle toplantı yapılarak görüşlerinin alındığını belirterek “Son üç aydır gerçekleştirdiğimiz ortak hazırlıklar sonucunda, İmar revizyonu çalışmalarında sona geldik. Büyükşehir sınırlarına yeni katılacak 9 ilçeyi de dikkate alarak gerçekleştirdiğimiz hazırlıklarımızı kısa sürede tamamlayacağız” dedi.
İmar Yönetmeliği’ne ilişkin revizyonun; uygulaması kolay, vatandaşın güncel ihtiyacına cevap verir nitelikte hazırlandığını kaydeden Erciyes, şöyle konuştu: “Büyükşehir Belediyesi’nin mevcut İmar Yönetmeliği de en az 30 yıllık bir tecrübenin eseridir. Ama bulunduğumuz bu durumda olduğu gibi, yerel ihtiyaçtan kaynaklanan sorunları çözmeye yönelik lokal revizyonları da zaman zaman yapmak gerekmektedir.”
Yürürlükte olan İmar Yönetmeliği’nin mevcut yönüyle güncel ihtiyaçlara cevap verecek nitelikte bir yönetmelik olduğuna dikkat çeken Erciyes, şunları söyledi: “Gerek 2014 yerel seçimleriyle birlikte, il sınırlarının belediye sınırı olmasıyla beraber Büyükşehir Belediye sınırının 3 kat genişlemesi, gerek Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından çıkarılan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’ne adaptasyon sağlanması gibi nedenlerden dolayı İmar Yönetmeliğinde kapsamlı bir revizyon çalışmasını kaçınılmaz hale getirmiştir.”
“İLÇE BELEDİYELERİNİN GÖRÜŞLERİNİ ALDIK”
İmar Yönetmeliği revizyonuyla Ankara’ya yakışır bir şekilde imar uygulamalarına yön vermeyi amaçladıklarını kaydeden Erciyes, sözlerini şöyle sürdürdü: “Kapsamı geniş tutarak, ilçe belediyelerinin de içinde olduğu titiz bir çalışma gerçekleştirdik. İlçe belediyelerinin ilgili kurumlarıyla toplantılar yaptık, görüşlerini aldık. Özellikle Büyükşehir sınırına yeni katılacak 9 ilçe de dikkate alınarak; uygulamasının kolay, vatandaşların güncel ihtiyaçlarına cevap verecek, fen, sağlık, estetik ve çevre şartlarına uygun yapılaşmaları ile Başkentimize yakışır bir revizyon çalışması gerçekleştiriyoruz.”
Erciyes, çalışmaların Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu üyeleri ile İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın konusunda uzman deneyimli personeliyle birlikte gerçekleştirildiğini kaydetti. Erciyes, İmar Yönetmeliği revizyonunun tamamlandıktan sonra Büyükşehir Belediye Meclisi’ne sunulacağını sözlerine ekledi. Kaynak : İHA

Sayın burhan06;

Benim de aynı bölgede 417 parselde 1200 M2 yatırımım mevcut ve imarın çıkmasını bekliyorum.İnşallah umduğumuz getiriyi elde ederiz.Ben de yetkin arkadaşlara aynı soruyu sormak isterim.İlk olarak Tokinin imar planını nereden takip edebiliriz?Kendi sitesinden maalesef bulamadım.

İkinci olarak ise Büyükşehir Belediyesinin Mamak, Dikmen vs. bölgelerde yaklaşık kaç metrekare arsaya kaç m2 boyutlarında ev verdiğini bilen arkadaşlar paylaşımda bulunurlarsa seviniriz...



burhan06 yazan:

Ballıkuyumcu-Yukarıyurtçu ve Şehitali Mahallelerine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planına yapılan itirazların Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 23.11.2013 gün ve 2074 sayılı kararı ile kabul edilen kısmı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planının tamamının ilanı Belediye Başkanlığı tarafından ile askıdaki ilanlarında yayımlanmıştır...Bölgede yatırımı olan arkadaşlara duyurulur...

Karataş-Mühye-İmrahor mevkiilerine ilişkin 1/5000 lik Nazım İmar Revizyonu Büyükşehirin askıya asılan planlarında şu an...Yatırımı yapan arkadaşlar için hayırlı olması temennisi ile...

cptdr yazan:


Panoya asılan nedir?

sahin06 yazan:




Bu haberden daha önce bu konuda araştırmalarım olmuştu...Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 444 82 78 Nolu Alo Tapu Hattını arayıp yetkililerle bizzat görüştüm ve devletin şu an için sadece e-devlet portalı üzerinden kişilerin sahip olduğu taşınmazlar hakkında bilgi verebildiğini ve taşınmazın uydu görüntülerine ulaşılabildiğini ifade ettiler.Ben de yatırım yapmak üzere herhangi bir taşınmaz alımından önce güncel verilere ücretli bir şekilde ulaşılabilir mi bunun için bir merkez birimi veya çalışma var mı diye sordum.Kendisi böyle bir şeyin olmadığını böylesi bir çalışmanın da olmadığını bana iletti.Ancak sizin de gördüğünüz üzere bir çalışmanın varolduğunu fark etmiş olduk.

Ayrıca hükümetin mütekabiliyet konusunda çok ciddi çalışmaları bulunuyor.Arap sermayesinin özellikle İstanbul'daki taşınmaz mallara yatırımlarının cazip kılınması hususunda büyük çalışmalar söz konusu...

Mütekabiliyet

Mütekabiliyet

Hatta belli bir miktarı aşan taşınmaz yatırımı yapma niyetinde olan yabancılara vatandaşlık verilmesi hususunda taslak yasa çalışmaları dahi mevcut.

Konsolosluklarda emlak alım satımı ile ilgili dediğiniz haber de doğrudur.İlgili linki aşağıda paylaşıyorum.Tarih konusunda benim de herhangi bir bilgim bulunmuyor maalesef.

Konsolosluklarda alım-satım hakkında


Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yürütmüş olduğu söz konusu çalışmanın yatırımcıların daha doğru karar vermelerini sağlayarak birçok güvensiz kaynak tarafından (emlak sektöründe günü kurtarmaya çalışanlar) afaki yaratılan bilgilerin önünü keseceğini düşünüyorum.Konu hakkında geniş çaplı araştırmalarım devam ediyor. Herhangi bir gelişme olduğunda veya sistem çalışır duruma geldiğinde her zaman olduğu gibi koşulsuz şekilde sahip olduğumuz bilgilerimizi forum dostlarımızla paylaşmaya devam edeceğiz.Çünkü bilgi paylaşıldıkça çoğalır, değerlenir ve anlamlı hale gelir.Hepimiz aynı gemide yol alıyoruz, forum dostlarımızın bu hırçın denizde boğulmasına göz yummamamız gerekir...Herkesin gönlüne göre yatırımları olmasını temenni ederim...Tüm forum dostlarına selamlar olsun...

Stratejik Kararlar İçin Coğrafi Bilgi Sistemleri Kurulacak

Güncelleme : 28 Ekim 2013 11:01

Ankara Stratejik Kararlar İçin Coğrafi Bilgi Sistemleri Kurulacak


Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Coğrafi Veri Altyapısı Koordinasyon Kurulu kuruyor. Kurul, ülke genelinde politik ve stratejik kararlar alabilecek.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı başkanlığında Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı, Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı, İçişleri Bakanlığı, Kalkınma Bakanlığı, Kültür ve Turizm Bakanlığı, Milli Savunma Bakanlığı, Orman ve Su İşleri Bakanlığı, Sağlık Bakanlığı, Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı ” Coğrafi Veri Altyapısı Koordinasyon Kurulu” oluşturacak. Kurumların müsteşar seviyesinde temsil edileceği kurul her yıl şubat ve ağustos aylarında toplanacak. Ülke genelinde coğrafi veri ile ilgili politik ve stratejik kararların alınacağı Kurulda bunun yanında, coğrafi veri setleri üretilmesi, sağlanması ve yönetimine dair anlaşmazlıkları görüşüp karara bağlayacak.Coğrafi bilgi sistemleri konusunda yönlendirici ve destekleyici çalışmalar yapacak olan Kurul, coğrafi veri üreten kurumlar arasında koordinasyon ve üretilen verilerin denetimini sağlayacak. Kamu kurum ve kuruluşlarınca üretilen bu verilerin ücreti yine kurul tarafından belirlenecek.Konuyla ilgili olarak Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, bu çalışmanın Türkiye’de ilk ve tek olduğunu Türkiye’deki kurum ve şirketlerin üretmiş olduğu mekânsal verilerin tek bir merkezde toplanacağını belirtti.Bakan Bayraktar, Coğrafi Veri Altyapısı Koordinasyon Kurulu ile bu verilerin denetiminin sağlanacağını, ülke genelinde politik ve stratejik öneme sahip kararların alınabileceğini belirterek, “Bu sayede kurum ve kuruluşlar kendilerine gerekli bir çok veriye anında zaman kaybı ve gereksiz bürokrasiye takılmadan tek tıkla sahip olarak olacak. Yatırımcı nerede nasıl yatırım yapacağını daha iyi görecek. Sistemle Türkiye’deki kayıtlı tüm harita katmanlarına erişim sağlayabilecek. İmar Planları, ortafoto uçuş görüntüleri, göller, akarsular benzeri coğrafi katmanları sorgulayıp veriyi uygun formatlarda indirecek ya da internet üzerinden görüntüleyecek. Tek bir arama penceresi üzerinden Türkiye’deki ilgili tüm veri üreticileri veri endeksleri taranacak ve istenilen veriler uygun bir şekilde kullanıcıya ulaştırılacak. Yerli ve yabancı kullanıcıların hizmetine de sunulacak bu portal ile yabancı yatırımcılar da, ülkemizde edinmek istediği taşınmaz ve planladığı yatırımlar ile ilgili istedikleri güncel ve doğru bilgilere erişim imkanı bulacak” diye konuştu.SALT ÇOĞUNLUKLA KARAR ALACAKYılda iki kez toplanacak olan kurul salt çoğunlukla karar alacak. Oyların eşit olması halinde ise kurul başkanın oyu iki oy niteliğinde sayılacak. Kurul gerekli görülen alanlarda konun uzmanlarından çalışma grupları oluşturabilecek.BİLGİLERİ SIZDIRANA CEZA UYGULANACAKKurulun aldığı kararlar ,oluşturduğu bilgilerin verilmesinde sakınca görülen coğrafi veriler ve bilgiler hariç olmak üzere kamu kurum ve kuruluşları, coğrafi bilgi sistemindeki veri ve bilgilerden ücretsiz olarak, gerçek kişiler ve özel hukuk tüzel kişileri ise ücretli olarak faydalanacak. Verilmesinde sakınca görülen coğrafi veri, bilgi ve belgeleri izinsiz olarak veren ve kullananlara kurul, yüksek miktarlarda idari para cezası verebilecek. Beş yıl içinde bilgi verme işleminin tekrarı halinde ise bu ceza misli katında artırılacak.

İhlas Haber Ajansı

angaralı yazan:


Bölgeye YHT bakım alanı yapılıyormuş...

Tüm forum dostlarının aileleri ile birlikte mutlu ve huzurlu bir bayram geçirmesi dileğiyle...

Sayfa Bulunamadı

Bu adreste bir sayfa bulunamadı.


mehmettk_71 yazan: