Emlaksan Gayrimenkul İnşaat Danışmanlık A.Ş

Valla parsel öneremem, bildiğim bir şey yok şuanda. Kelin ilacı hesabı. Ben de sizin gibi forumu takip edip kafama yatan yerlerden kazık yememek şartı ile yer almaya çalışıyorum. Bölge ile ilgili geniş fikri olan arkadaşlar varsa ben de sizin sorunuzla beraber bilgi/öneri almak isterim. Selamlar.

grielmas yazan:


m2 si 30 tl den almıştım. Şuan 55 Tl.

grielmas yazan:


Sanırım oradaki hareketi kaçırdınız, yani son 1 yıl içinde %80-100 arası prim yaptı. Yine de planları araştırın derim. Ben geçen yıl aldım, keşke paranın tamamına alsaydım da şimdi dodurganın neresinden alsam diye düşünmeseydim...

Sevgili Forum Dostları, herkese merhabalar, gümüşoluk 200 parsel ve civarı alım yapmak için uygun mudur ? ve m2 sine ne kadar verebiliriz ? m2 sine 35 tl uygun mudur ? Bilgisi ve fikri olanlara paylaşımları için şimdiden teşekkür ederim.

levent06r yazan:


Peki bu alana bakalım ama hangi bölgeye bakmak lazım parsel bazında ? Bir de m2 sine ne kadara kadar almak gerek ? Teşekkür ederim verdiğin ve vereceğin cevap için...

Tüm Forum Yönetici ve katılımcılarına mutlu ve hayırlı bayramlar dilerim.

Sayın üyeler, dodurga 1912 parsel önceki ortak alım yapılan parsel mi idi ? Toplantıda sanki öyle bir numara kaldı aklımda. Şuan o parselde satılık bir yer var. Sadece meraktan, alım yapan varsa parsel numarasını teyit ederseniz sevinirim. selamlar...

zamansızyolcu yazan:


Sayın zamansızyolcu, benim planlardan bilgim yok ancak 2008 de m2si 40 Tl den aldığım 1269 parsel, kaldı ki en tutulan parsel diye aldım, geçen 8 sene sonunda ne prim yaptı ne de oradan 18 yıl geçse de bir gelişme olacağını düşünmüyorum. Yer, mevkii olarak güzel ancak ortada siyasi bir sıkıntı var sanırım o nedenle bölge beklemede diye düşünüyorum.

Yorum yapacak arkadaşlar geçen bu boş 8 seneyi de dikkate alarak cevap yazarlarsa sevinirim. Bu benimde merak ettiğim bir konu. Bu yeri beklemeli miyim ? Yoksa buradan bir şey olmaz diyerek çıkmalı mıyım ?

Tüm katılımcılara selamlar,

Kalem ve kağıtlarımızı alalım ve saatlerimizi ayarlayalım görüşmek üzere.

Alper06 yazan:


Sevgili Alper06,

Allah analı babalı, her birlikte mutlulukla büyütsün. Sağlıklı, başarılı ve mutlu bir hayat geçirmesini dilerim. Bizim yerimize de çokça kokla, mis gibidir şimdi.

Tebrikler tekrar.

Sayın OFA, Teşekkür ederim çok yardımcı oldunuz. Yalnız fiyat konusunda eğer çok düşeş bir anlaşma yakalarsam m2 ye 100 TL gibi, almayı düşünsem mantıklı bir yaklaşım gibi geliyor şu anda. Onu da yapamazsam zaten toplantı çok yakın bir tarihte.

Görüşmek üzere, selamlar.

Sayın OFA,

Öncelikle değerli fikirleriniz için teşekkür ederim. Önemli noktalara değindiniz ama benim gibi kararsız ve parasının çoğunu da bir yere bağlayacak kişi için alım biraz sancılı geçiyor. Şimdi uzun vadeli yer için alım yapılabilir diye düşünüyorum bahsettiğiniz bilgiler ışığında ancak beklenti/yatırım süremin 10 yıl olduğunu düşündüğümde, beklentilerimin karşılanması noktasında şüphelerim var. 15 yaşında kızım var ve 10 yıl sonra alacağım yerin ya iyi prim yapmasını isterim ya da konut olarak dönüş yapmasını beklerim. Bu beklenti noktasında bizin bahsettiğiniz + özellikler ve benim beklentilerim ne kadar örtüşüyor, bunları birleştiremiyorum. 10 yıllık yatırım düşüncesi çerçevesindeki fikirlerinizi de alabilirsem sevineceğim.

Eğer alım yapmaya karar verirsem ilgili ada için en düşük vermem gereken dip fiyatın ne olacağı konusunda bir rakam verme şansınız olursa daha rahat pazarlık yapma imkanım olacaktır. Nette dolaşan fiyatlar çok yüksek, bir kaç kişi ile görüştüm aynı parsel için, "İhtiyacım var o yüzden öyle yazdım diye" açıklama yapıyorlar. Alım satım yapılan fiyattan kimse bahsetmiyor. Ortalama bir değeri olmalı diye düşünüyorum bu yerin.

Saygılar.

Tüm yönetici ve katılımcılara merhabalar,

Grup alımı yapacağım fakat elimdeki paranın bir kısmı ile eğer yer uygun ise ballıkuyumcu 62504 adada imarlı bir yer var ve orasını da değerlendirmek istiyorum . 1.si imarlı ve hisseli yer almak ne kadar mantıklı, hem prim yapmış, hem de yaşamkent kavşağından 13 km ileride (eskişehir yoluna 3.parsel), yerine baktım uzak gibi geldi.

2.si de bölge fiyatlarını bilmiyorum 140 tl m2 si uygun mudur ?

2 Güne kadar alıp - almama yönünde karar vermemde yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Paylaşımlarınızı bekliyorum,

Teşekkürler

Tüm forum üye ve takipçilerinin ramazan bayramını kutlar, nice mutlu bayramlar geçirmenizi dilerim. Allah ağzınızın tadını bozmasın.

Bazen insan kendi kendini galeyana getirebiliyor, elbette acele etmeyelim, ama bir fırsat yakalama durumu varsa onu kaçırmayalım demek istemiştim.

Sayın 06cfr, kişisel alımda yer bulmak zor, grup alımı ise zaman alıyor, toplantıyı hemen yapsak ya da grup alımı yapacak sayı ve toplanan para belli ise daha erken alma ihtimali olabilir mi acaba ?

Sevgili levent06r,

Yaşın belkide üniversiteyi en bilinçli şekilde okuyacağın bir yaş bana göre. 20 li yaşlarda insanın aklı biraz havada oluyor. Bu arada ileride grup alımı yaptığımız arsaların işlerini yürütürsün mezun olunca, ne dersin ? Tebrik ederim.

Sn. Tanyumen,

Türkobasından 2007 de aldığım tarlayı 4 yıl sonra tesadüf sonucu satabildim. O tesadüf olmasa hala orada arsa sahibi olacaktım. 4 yılda internetteki ilanımı 1 kişi aradı, o da türkobası muhtarının telefon numarası var mı diye sordu ))) güler misin ağlar mısın. Kısaca Türkobasında arsalar 2007-2011 arası kayda değer prim yapmadı kanaatindeyim. 2011 sonrasını takip etmedim yalnız dün yine aynı yerde tarlası bulunan çok sevdiğim ve emlakçılık yapan bir ablamızın yanına gittim. Tarlasının yanından 60 mlik bir yol geçtiğini, 4 aya kadar da biteceğini söyledi. Detayını anlattı, yolun nereleri birbirine bağladığını ama ben türkobasından o kadar nefret ettim ki aklımda kalmadı detayları.

Kısaca o bölgeden alım yapmayı düşünüyorsanız; malıköye yakın almakta fayda var diye düşünüyorum (kardeşimde malıköyden aldı). O yerleşkedeki planlara göre yer bakmak ve de ucuz almak yerine kazık yememek önemli.

Yatırımınızın sizi mutlu etmesi dileği ile,

Sn. mehmettk_71,

Dodurgaya gidip parsel fiyatlarına bakacaktım ama cumartesi gününe kaldı. Bugün Serhan Öcalan Bey ile de telefonla iletişime geçtim. Sağolsun iyi niyetli yaklaşımı ve yardımseverliği ile grup alımı konusunda ön ayak olacak. Yukarıda da zaten belirtmiş yeni bir konu açacağını. Ben Serhan Beye ve size mail atacağım.

Ben alım konusunda önceki sayfalarda da ağırlıklı olarak tartışılan, görüş sorulan ve önerilen dodurga bölgesini düşünüyorum. Burayı düşünmemdeki nedenlerden biri mamak ve yakupabdal bölgelerinden hisseli yerler aldım. Son alacağım hisseyi ise ters taraftan yani eskişehir yolundan almak istiyorum.

İsabetli yatırımlar ve bol kazançlar...

Sayın mehmettk_71,

Grup alımı hissedarlığın giderilmesi konusu ve bilinen ortaklarla alım yapması konusunda mutlaka avantajlı bir durum. Ancak şuan düşünülen grup alımına ben girebilir miyim ? bilemiyorum. Yani grup konusu biraz daha süreci uzatıyor gibi, yıllık izindeyim ve 1 ay içinde denk gelirse alım yapmak düşüncesindeyim.

Allah herkesin gönlüne göre versin...