Emlaksan Gayrimenkul İnşaat Danışmanlık A.Ş

Yardimi olabilir ilgilenenlere,

www.ankara.bel.tr/files/9013/5901/7141/9-planlama-bolgeleri.pdf

Saygilarla.

Sayin aybars1910 mailnadresinizi alabilir miyim

Sayin cfr06 ozel mesaj atamadim mail adresinizi yazabilirmisiniz tesekkurler

Eskisehir yolu guneyi yapracik otegece denilen bolge imarli tapulari da verildi. Bu bolgenin alt yapisini etimesgut belediyesi mi? buyuksehir belediyesi mi yapacak? ve yapacak iseler sizce ne zaman baslar, duyumu bilgisi olan varsa yazarsaniz sevinirim tesekkur ederim.
Satilik arsa ilanlarinda kipirdanmalar var ancak gidisat nedir? Bu bolge ne olacak?

Bu tür başvurulara karşı odanın yetkilerinin kaldırılması için dava açılabilir mi?
Oda kimin adına (benim adıma olmadığını düşünüyorum ve ben yetki vermedim kendilerine) hangi kanun ile bu yola başvurabiliyor.
Buyursunlar hanımefendi ve beyfendiler kendileri tüm planları yapsınlar ancak; antaresin arkasında kalan 4 katlı evlere dönmesin her yer (4 katlı bitişik yapıışık apartmanlar yaptırıldı) ?
Rant rant denip duruluyor peki o almayacak bu almayacak kim alacak kardeşim rant bedavadan mı alınıyor herkesin planı var emeği var artık yeter diyorum.
Konu ile ilgili başvuru yapılabilecek kanun yönetmelik var ise paylaşır iseniz sevinirim teşekkürler.

pecer2001tr yazan:

aybars1910 yazan:


söz konusu alan; karşısında çankaya üniversitesi ve toki toplu konut alanları, bir yanında turkuaz vadisi, bir yanında yaşamkent gerisinde şehitali olan bölge ayrıca yola en yakın boş sorunsuz alan, bu bölge güzel değerlendirilir ise 4 birtarafına (gerideki arsalara şehit ali gibi) faydası olabilecek lokomotif olacak bu alan düzenli ve büyük inşaaat firmaları teşvik edilir, yapılacak binalar gökdelen tarzında ve akılllı binalar ve sitelerle ikame ettirilirse (ki planda büyük ticari alanlar ayrılmış) yaşamkentte yapılan düzensiz ve parçalı alanlar ve inşaatlar olmaz ise 4 bir yanına ve ankara şehrinin güneybatı girişine de katkı sağlar.Ancak takip edilmez haline bırakılırsa etrafına da yazık olur ilerideki temelli gibi diğer alanlara da faydası olmaz diye düşünüyorum.Saygılarımla.

Sayın üyeler;
eskişehir yolu güneyi yapracık ötegece mevkii arsa fiyatları ve yapılaşmanın başlaması için son durum nedir?

Kusura bakmayin make8183 rumuzlu uye benden alinti yaparak nereden bilgi alabiliriz diye sormus ilk mesajimda aciklayici sandigim bilgiyi nerede bulabilecegini yazmak istedim ancak make8183 rumuzlu uyeye alinti ile cevap veremedigimden (direk mesaj atmisim) bu sekilde yazdim degisik bir durum yok saygilarimla

etimesgut belediyesinde panoya asılmış

sayın üyeler ;
Yapracık ötegeçe mevkii , eskişehir yolu güneyi ile ilgilenenler için KOP kesintileri yapılmış arsa sahiplerinin kesintieri yapılıp yerleri belirlenmiş belediyede askıya alınmış saygılarımla

ankara büyüksehir belediyesi meclis kararları sayfasından bulabilirsiniz . 1000 lik anladığımkadarı ile çıkmış ,askıdan da inmiş hatta meclise giden itiraz dilekçeleri görüşülüp mecliste karara bağlanmış
13.09.2013 karar no: 1739
tüm üyelere saygılarımla sağlıcakla kalınız

Sayın yönetici; ilginiz ve cevabınız için teşekkür ederim.
Şu an Ankara dışındayım gecici görevliyim , görevim bitince Ankara ya döneceğim , döndüğümde belgelerle beraber umarım yüzyüze görüşme fırsatı olur.
Saygılarımla.

Sayın yönetici; forum alanındaki sorunlara verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederek başlamak isterim.[/b][/b]
Ankara büyük şehir belediyesi ETIMESGUT ILÇESI YAPRACIK MAHALLESI ESKISEHIR YOLUNUN GÜNEY KISMINA AIT 1/5000 lik nazım imar planı plan notlarına baktığımda;
1-Konut alanları için emsalin E : 0.50 Hmax: serbest olduğu,
2-Konut adalarının parsellenmesi halinde Parsellerin minimum 10.000 m2 olacağı
3-20.000 m2 nin altındaki parseller için KOPa ayrılan parsellerin ilgili belediyeye terki halinde daire büyüklükleri konut sayısı sabit kalmak kaydı ile 120 m2 ye kadar yapılır.
4-20.000 m2 yi geçen ada veya parsellerde EMSAL E=2.00 Yazılmış üstü çizilip 1.40 yapılmış H MAX=Serbest yazılmış. KONUT SAYISI INSAAT ALANININ 85’E BÖLÜNMESI ILE ELDE EDILEN SAYIYI ASAMAZ. DAIRE BÜYÜKLÜKLERI, KONUT SAYISI SABIT
KALMAK KAYDI ILE 200M²’YE KADAR YAPILABILIR.
plan notlarından anlayamadığım kendimle ilgili konuları sormak isterim benim bu 1/5000 lik planda 2 adet ayrı parselde 408 m2 ve 500 m2 hissem var plana göre 1parseli i tamamen konut alanında kalmış diğer parselin yarısı sosyal tesis ve yarısı konut alanı kalmış.
sonuçta bu alanın homojen değerlendirileceği genel olarak söylendiğinde benim bu plan notlarına göre emsali yüksek olan yere 2 ayrı parselimin birleşmesi için ne yapmam gerekir bu konu ile ilgili okunabilecek içtihat kararları yönetmelik gibi kolay anlaşılabilir kaynaklar veya başvurulacak kurumlar veya yöntemler nedir. Ayrıca planda gözüken sarı çizili konut alanlarının hangisi 0.50 hangisi 1.40 ve neye göre dağıtılacak arsa sahipleri hangi kriterlerle bu alanlara yerleştirilecek ? şimdiden teşekkürler.
Saygılarımla , sağlıcakla kalın.