Emlaksan Gayrimenkul İnşaat Danışmanlık A.Ş

Merhaba,hangi parselleri kapsadığına dair bilgisi olan var mı?duyduğum kadarıyla emsal 1.30 olarak belirlenmiş,bu konuda bilgisi olan arkadaşların paylaşımlarını bekliyoruz,saygılar,bol kazançlar

ersaydin yazan:

LEVENT BEY KEÇİÖREN-OVACIK YUKARI HAÇIL BÖLGESİNİN GELECEĞİNE DAİR GÖRÜŞLERİNİZİ ALABİLİRMİYİM. YATIRIM YAPILABİLİR Mİ

İKTİSAT yazan:



Selamlar Sayın İKTİSAT;

Daha önce Ovacık,Yükseltepe ve Haçıl bölgelerinden sıkca bahsetmiştim.

Ovacık otoban altı şu an Keçiören'in en gözde bölgelerinden biri haline geldi.İnşaat şirketleri bu bölgeden bolca yer topladılar ve hala toplamaya devam ediyorlar.Emsal 1.60,hmax minimum 8 kat,parsel büyüklükleri 4000 m2,daire büyüklüğü minimum 150m2 olarak belirlendi.İçinden geçen Yozgat Bulvarı,çevre yolu bağlantısı,Forum AVM vs..Ovacık'ta m2 fiyatları 1000-1300 TL ye kadar yükselmiş durumda.
Bununla birlikte geçen sene bahsettiğim Yükseltepe Taşlıtepe kentsel dönüşüm projesiyle 16-20 katlı inşaatları çevre yolundan geçerken görebilirsiniz,şu an bitmemiş inşaat halindeki daireler 350-500 bin TL arası satış görüyor.
Bu bahsettiğim bölgeler otobanın iç kısmında ve Ovacık Haçıl bölgesinin tam karşısındadır. Ayrıca Kazan-Yuva-Yakacık-Haçıl-Bağlum-Gümüşoluk (Kurusarı) bu güzergahta yapılacak olan 50 metrelik bulvar havaalanına (Yapılacak olan Yıldırım Beyazıt Üniversitesi) kadar uzanacaktır!!
Haçıl bölgesi imarlıdır ve yatırım için Ankara'nın ideal bölgelerinden biridir.Geçtiğimiz yıllarda bu bölgeden 50 metrelik yola cephe,750 m2 kadar bir yatırım yaptık,İstikrarlı olarak fiyatı yükselmeye devam ediyor.Gönül rahatlığıyla yatırım düşünebilirsiniz.
Saygılar..

Sayın levent06,
Bahsettiğiniz artış Dodurga MİA kulvarındaki hangi parsellerde oldu? Dodurga 1912 parselin güncel fiyat aralığı hakkında bilginiz var mı?

rainnman78 yazan:



Sayın rainnman78 selamlar,

Parsel fiyatlarını buradan tek tek yazmayı uygun görmüyorum."Dilin kemiği yok" derler,herkes satmak istediği malına bir fiyat belirleyip sunabilir.Çok kısa süre önce satışı gerçekleşen parselleri baz alarak fiyatların bazı parsellerde 200 TL ye ulaştığını söyledim.

Fiyatlar satılan arazinin büyüklüğüne göre değişebilir.1912 parselden örnek verecek olursak 6 dönümlük arsa için istenen m2 fiyatı 140 TL iken,1-2 dönümlük arsa için istenen fiyat 145-150 TL arası.Önümüzdeki günlerde bu fiyatlar değişebilir çünkü artış sürekli devam ediyor.
Saygılar..

iyi akşamlar herkese. dodurga otoban dışı 4 parsel hakkında bilgi sahibi olan varmı? hissedar, büyüklük, fiyat vs. konularında bilgisi olan cevaplarsa sevinirim. şimdiden teşekkürler....