aybars1910 yazan:
sayın 06cfr....benimde yurtçu,yapracık,şehitali yatırımlarım mevcut...fakat en güvendiğim yer şehitali...yapracık sol yaklaşık 1 senede 120-130 dan 1000-1800 aralığına geldi ve kazancımız oldu...yapracık sol imar bitişiği şehitali arazisi olduğuna göre askıdaki turkuaz arkası imarı olan bölge geçen sene şubat ayında 50-60 iken bugün 130-150 arası imar çıkıncada 300-400 arası.... yapracık solda inşaatlar seçimden sonra başlar ise yakın zamanda yapracık sol fiyatlarına yaklaşacağı aşikardır...nazım plan dikkate alındığında kör çeşme sınır gibi gözüküyor...yani kör çeşme mia -köy arası düşük yoğunluk villa gibi gözüküyor...sizce şehitali mia - köy arası plan değişikliği yapılarak oranların yükseltilme olasılığı nedir???saygılar....
"yapracık sol yaklaşık 1 senede 120-130 dan 1000-1800 aralığına geldi" deniyor ve emsalinde 3.3 olduğu ifade ediliyor. Daha önce 1/25000 planda emsal kaç idi. Değişme söz konusu olabiliyor mu ya da istisna mı?
sayın veisman yapracığın 1/25000 planda 0.50 olarak görünmekteydi ancak plan değişikliğiyle söylediğiniz emsale tekabül ediyor.aynı şekilde turkuaz arkası yani şehitali planıda 1/25000 lik planda 0.60 olarak görünmekteydi oradada plan değişikliği yapılarak emsal yükseltilmiştir.yani gelecek vaad eden yerlerin emsali artırılıyor
