Emlaksan Gayrimenkul İnşaat Danışmanlık A.Ş

Ziyaretçi Defterinden Alıntıdır
elif arslan Çarşamba, 10 Nisan 2013 18:15 | ankara
merhaba biz hiç araştırma yapmadan bir arkadaş önerisi ile ankara ayaş ilçesi tekke mahallesi ve karakoyunlu mevkiinden bir arsa aldık ada no 101 205 parsel daha sonra belediyeden bir tanıdığımızın öğrendiği kadarıyla oranın planlamasının yapıldığı ve oranın çöplük olarak planlandığını öğrendik sizden ricam bunun doğrululuk deresi nedir ve ne yapmamız gerekir oranın geleceği nedir lütfen bizi aydınatın ve cevabı adresime de gönderin şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim


Sayın elif arslan;
Ayaş Tekke arazisi 101/205 in çöplüğe tahsisiyle ilgili bilgiye sahip değilim ancak Belediyedeki arkadaşınızın konu hakkındaki görüşlerine ve edinmiş olduğu bilgilere kulak vermekte fayda var. Göklerin doğusuna devam eden bir çizgiyleTatlar ın kuzeyine doğru devam eden çizginin birleşim noktasında önerilen bir çöp alanı vardı. Kastedilen yer bu mu acaba? Ve tabii Tekke parseli bu alana kadar devam ediyor mu? Araştırmak lazım. Bana kalırsa Belediye deki arkadaşınızdan derinlemesine bilgi edinmesi için ricada bulunmanızda yarar var. Nacizane fikrim bu. Sağlıkla kalınız.
Selamlar

Ziyaretçi Defterinden Alıntıdır
tayfun aslantürk Cuma, 12 Nisan 2013 19:34 | ankara/gölbaşı
çankaya ya bağlı olan ama gölbaşına çok yakın olan tohumlar köyünden yatırımlık 2 dönüm yer almayı düşünüyorum 1 dönümü 7000 tl ile10000 tl arasında sizce ne kadar bir sürede kazanç getirir daha öncede gerder bölgesi için size yazmıştım bu konuda da yardımcı olursanız sevinirim saygılarımla


Sayın tayfun aslantürk;
Bala dan Çankaya ya bağlanan köylerin arazilerine ~ 5 yıl evvel forumlarda fiyat daha 0,50+ lirayken dikkat çekmiştim. Aşamalı olarak yükselme yaşandı. Bu noktada 7-10 lira olarak söz ettiğiniz yerler Tohumların neresindedir bilemiyorum ancak her halukarda arazi epey prim yapmış gibi gözüküyor. Toprak kısa ve orta vadelerde plan ve projelere dayalı olarak değer kazanırken uzun vadelerde genel olarak ~ 10 yıllık periyotlarda değerlenme meydana gelmektedir. İnce eleyip sık dokumak ve lokasyon seçerek hareket etmek gerekir fikrindeyim. Sağlıkla kalınız.
Selamlar

Kooperatif hissesi olabilir mi?

Değerli Emlaksan Üyeleri,

Aşağıda Bilgileri bulunan Kooperatifi devredebiliriz veya üyelerimizden hisse devri yapmak isteyenler de bulunmaktadır.Kooperatif üyelerimiz son derece saygın kişilerden oluşmakta ancak bir çoğu Ankara dışında yerleştiğinden hisselerini satmayı düşünmektedirler.
Bilgilerinize,

Yeni Lev-Yat Yapı Kooperatifi olarak,arsamızın tescili Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılarak Yenimahalle Belediyesine gönderilmiş oradan da son aşama olan Tapu Kadastro'ya sevk edilmiştir.Arsamız ile ilgili bilgiler ise şu şekildedir.Arsa 2.Çayyolu Dodurga mevkiisinde yer almakta ve Türk konutlara çok yakındır.Arsanın bir yüzü parka diğer yüzü ise yola bakmaktadır.

21.000 metrekare arsamız tescil aşamasında 13.300 metrekareye düşmüş olup,bu rakamın;

10.600 metrekaresi Tam konut alanı parsel no 60856 / 2
2.179 metrekaresi Rekreasyon alanı parsel no 60754 / 8
511 metrekaresi İdari Tesis alanı parsel no 60740 / 1

olarak şekillenmiştir.Arsamıza yoğunluk 0,50 verildiğinden konut alanı rakamı olan 10.600 : 2 = 5.300 metrekarelik kısma inşaat yapılabilir.Arsanın inşaat için yükseklik sınırı bulunmamaktadır.Bu da şu demektir.5.300 metrekareyi aşmamak koşulu ile yüksek bloklu apartman veya villa yapılabilir.Hisse sayısı 30 olduğundan 175 metrekare üzerinden 30 daire veya 30 adet villa yapmak mümkündür.

serhan bey. temellide bi yakınımızın satmayı düşündüğü arsa hakkında görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim. temellide 304 parsel 6 paftada. fotoğrafınıda yükledim. şimdiden teşekkürler

emlaksan yazan:


ilginize çok teşekkür ederim.
kutludüğünü biraz araştırdım. çoğu yer imarsız imarlı alanlar sanırım kutludüğün merkezde... mamak projesi kapsamında bulunan imarsız mavi göl manzaralı arsalar oldukça fazla... m2 fiyatı 8-10 tl arasında oldukça cazip. mavi göle akın bu araziler ile ilgili düşünceleriniz nedir. şimdi tek tapu alsak ileride imar geçince viila yapmak için uygunmudur bu bölgenin geleceği ile ilgili düşünceleriniz nelerdir?
teşekkürler.