Profil mehmet tunçkaya (mehmettk_71)

  • ÇEVRİMDIŞI
  • Seviye: Kıdemli Forumcu
  • Kayıt Tarihi: 30 Nis 2011
  • Son Ziyaret Tarihi: 12 May 2014
  • Zaman Dilimi: GMT +2:00
  • Yerel Zaman: 02:41
  • Gönderiler: 47
  • Profil Gösterimi: 258
  • Karma: 1
  • Konum: Bilinmeyen
  • Cinsiyet: Bilinmiyor
  • Doğum günü: Bilinmiyor

İmza

Gönderiler

Gönderiler

emo
scazi06 yazan:
Aklıma takılan bir kaç soru var.

Çayyolu otaban dışı Etimesgut belediyesine bağlanacaktı bağlandımı bağlanır ise ne gibi bir faydası veya zararı olur? m2 fiyatlarında

değişim olabilirmi mesela. birde imar çalışmasını etimesgutmu büyükşehirmi yapacak. bilgilendirirseniz sevinirim.


Merhaba Sayın Scazi06;

Yanlış hatırlamıyorsam Otobandışı seçim sonrasında Etimesgut belediyesine bağlanacak,bu bağlanmanın zarar vereceğini düşünmüyorum.Metrekare fiyatları her geçen gün artmaktadır.

İmar çalışması TOKİ tarafından lokasyon olarak başladı.
Ankara'da nereden ar ...
emo
Nice mutlu yıllara,nice mutlu yarınlara...
Ankara'da nereden ar ...
emo
ersaydin yazan:
Sayın Mehmet Bey,
1430 parseller alakalı kısa bir bilgi alabilir miyim. Sanırım mia yakını.
Teşekkürler saygılar.


Dodurga 1430 parsel toplam büyüklüğü 32000 metrekaredir.Planda mia bölgesine ve 35 metrelik caddeye yakın konumdadır.
Ankara'da nereden ar ...
emo
dafer06 yazan:
mehmettk_71 çok teşekkür ederim konuyu şimdi anladım. Ersaydın bey konuyu tam bilemediğim için bende forumdaki bilen arkadaşlara sordum. Mehmet beyin dediği gibi mia projesi içinde olmasını ümitle bekliyorum. Zaten mia projesi içinde olmasa bile etrafında olması bile hayırlı olacak diye düşünüyorum. Ersaydın bey konu itibariyle Babam bu arsayı kooperatif hissesi alalı 15 yıl oldu. İnanın ki biz unuttuk saydık sizde unutun bence:lol: eer bir şekilde size maddi acıdan dönerse ALLAH nasip etti dersiniz ve size süpriz gibi olur.
Ozaman şunuda mehmettk_71 bey'e cevaplayabilirmisiniz. 10 yıl sonra bizim arsamız mia projesinde ama bize şunu diyebilirler mi? Yani Devlet Kurumları; Siz 1932 parsel adresli yeri bize verin size yer gösterelim diyebilirler mi ev yeri gibi? Bunuda açıklarsanız inanın çok sevineceğim.


Arsanız mia bölgesinde kalırsa,bu 10 yıl içerisinde inşaat sektöründen size ciddi teklifler gelecektir.Kamulaştırma yapılırsa İstanbul kanal projesinde yer alan,köylerde olduğu gibi rayiç bedel üzerinden satın alınır veya size bir yer tahsis edilir.Bu ihtimallere karşı kooperatifiniz gerekli tedbiri alacağını düşünüyorum.Kooperatif yönetimi ile görüşüp fikirlerini almanız daha sağlıklı olacaktır.sayglarımla
Ankara'da nereden ar ...
emo
Arsanızın toplam büyüklüğü 24.150 metrekaredir.MİA projesi içerisinde gözükmektedir ancak imar uygulama sürecinde özel proje alanı veya konut alanında yer alabilir.MİA projesinde yer alır ise,Ulus ve Kızılay gibi merkezi iş alanlarının yoğun olduğu bir bölgede arsanız olacaktır.Arsanız planda konut veya konut+ticaret olabilir.Ar-ge alanında yer alacağını düşünmüyorum ancak olursa kamulaştırma ihtimali var.Arsanız planda metro güzergahına yakın gözükmektedir.Arsanızın şuanki planda nerede kaldığını öğrenmek için Büyükşehir Belediyesine başvuru yapabilirsiniz.Fiyat bilgisi için email adresimden ulaşabilirsiniz.saygılarımla..
Ankara'da nereden ar ...
emo
TUİK'in yaptığı araştırmada Türkiye'nin ve illerinin 2023'te ulaşacağı tahmini nüfus rakamları...

TÜRKİYE

2013 nüfusu: 76.481.847
2014 nüfusu: 77.323.892

2015 nüfusu: 78.151.750
2016 nüfusu: 78.965.645

2017 nüfusu: 79.766.012
2018 nüfusu: 80.551.266

2019 nüfusu: 81.321.569
2020 nüfusu: 82.076.788

2021 nüfusu: 82.816.250
2022 nüfusu: 83.540.076

2023 nüfusu: 84.247.088
Ankara'da nereden ar ...
emo
make8183 yazan:
06cfr yazan:
taylan yazan:
Merhabalar,Yapracikla ilgili bir gelisme var mi?

yapracık eskişehir yolu sol taraf 1000 lik askıda yarın askıdan inecek.

İnternetten askı durumunu görebileceğimiz bir yer var mı acaba, ben ankara dışındayım da. teşekkürler..




aşağıdaki linkten takip edebilirsiniz....


www.ankara.bel.tr/aski-surecindeki-imar-plani
Ankara'da nereden ar ...
emo
Ankara'da nereden ar ...
emo
Ankara'da nereden ar ...
emo
Tüm İslam aleminin Kurban Bayramını kutlar,hayırlara vesile olmasını temenni ederim...
Ankara'da nereden ar ...
emo
pecer2001tr yazan:
Sayfa Bulunamadı

Bu adreste bir sayfa bulunamadı.


mehmettk_71 yazan:
2023 Nazım İmar Planı

Planlama bölgeleri(Bütün ANKARA planlaması)

www.ankara.bel.tr/files/9013/...-bolgeleri.pdf


sayın pecer2001tr
sanırım siteden kaynaklanıyor..

www.ankara.bel.tr/ankara-buyuksehir-bele...kara-nazim-mar-plani
Ankara'da nereden ar ...
emo
2023 Nazım İmar Planı

Planlama bölgeleri(Bütün ANKARA planlaması)

www.ankara.bel.tr/files/9013/...-bolgeleri.pdf
Ankara'da nereden ar ...
emo
Merkezi İş Alanları (M) :

M1 – DODURGA:

Ankara kentinin güneybatı gelişme koridorunda konumlanmış bulunan Çayyolu –Ümitköy (KY3),

İncek-Kızılcaşar (KY4) kentsel yerleşik alanları ile Bağlıca (KG2), Beytepe-Alacaatlı-Dodurga

(KG3), A.Yurtçu-Yapracık (KG4), Tuluntaş-Koparan (KG3) ve Y.Yurtçu-Ballıkuyumcu (KG6)

kentsel gelişme bölgelerini hinterlandına alan merkezi iş bölgesi ayrılmıştır.



Kentin bu kesiminde yaşayacak olan nüfusun, merkez fonksiyonlarının Kızılay, Ulus gibi kent

merkezinden karşılanması durumunda ortaya çıkabilecek olumsuzlukların giderilmesi ve bölgenin

ana çanağın dışında yeni bir kent olarak hayat bulabilmesi açısından gerekli ve zorunlu görünen merkez alanı bölgenin geometrik ortasında ve otoyolu etkin bir şekilde kullanabilen konumda yer seçmiştir.

Merkez alanın gece-gündüz canlılığının sağlanabilmesi ve süreç içerisinde oluşumunun

hızlandırılabilmesi açısından konut alanları ile karma bir yapı içerisinde planlama yaklaşımı

benimsenmiştir. ***Büyükşehir belediyesi internet sayfasından diğer bölgelere bakabilirsiniz***
Ankara'da nereden ar ...
emo
Erdoğan Bayraktar ‏@ErdoganBayraktr 18 Ağustos Twitter hesabı



6306 sayılı kanun kapsamında Parsel bazında 2/3 anlaşma sağlanırsa diğer hissedarlar bu anlaşmaya uymak zorunda. Bu kolaylığı kullanalım.
Ankara'da nereden ar ...
emo
Ankara'da nereden ar ...
emo
Ankara'da nereden ar ...
emo
ersaydin yazan:
Sayın Forum Üyeleri,

Dodurga 1430 parselde satılık olan bir hisseyle ilgilenmekteyim. Bu parsel mia içinde midir acaba? 5 yıllık yatırım için uygun mudur.
parsel hakkında beni bilgilendirirseniz ve yorumlarda bulunursanız seviniirim.

Saygılar.



merhaba sayın arsaydin;

Dodurga 1430 parsel 32000 metrekaredir.5 yılın sonunda parasal anlamda kazandıracağı kesin gibi gözüküyor,fakat kat karşılığı anlamında süre uzayabilir.Parselin MİA alanı içinde olduğunu düşünmüyorum ama kesin bilgi için Büyükşehir Belediyesine başvuru yapabilirsiniz.

Sizinde bildiğiniz üzere 25 Ağustos'ta grup alımı için toplantı yapacağız.Sizleride grubumuz içerisinde görmekten mutluluk duyarız...saygılarımla
Ankara'da nereden ar ...
emo
asa1973 yazan:
Sayın mehmettk_71,

Grup alımı hissedarlığın giderilmesi konusu ve bilinen ortaklarla alım yapması konusunda mutlaka avantajlı bir durum. Ancak şuan düşünülen grup alımına ben girebilir miyim ? bilemiyorum. Yani grup konusu biraz daha süreci uzatıyor gibi, yıllık izindeyim ve 1 ay içinde denk gelirse alım yapmak düşüncesindeyim.

Allah herkesin gönlüne göre versin...


Sayın asa1973

Adınız soyadınız ve email adresinizi Serhan bey veya benim email adresime gönderirseniz uygun şartlar oluştuğunda size mutlaka bilgi veririz.Grup alımında daha önceki alımlarda olduğu gibi lokasyon ve diğer hususlara dikkat edildiği için süreç uzayabiliyor.Tapu işlemlerini daha önceden Serhan bey hazırlattığı için size sadece imza atmak kalıyor,işlemlerin hepsi için işyerinden iki saatlik izin yeterli olacaktır.Hisseli alımlarda dikkat etmenizi tavsiye ederim.saygılarımla...


İnşaallah gönlünüze göre bir yatırım olur...



mehmettk_71@hotmail.com
Ankara'da nereden ar ...
emo
asa1973 yazan:
Serhan Bey ve Forum Kullanıcıları, hepinize selamlar. Eski mesajlara bakıyordum da son 3-5 sayfa içinde bahsi geçen grup alımı girişimi 2009 yılında da konuşulmuş ancak grup alımı yapıldı mı o sayfalara kadar gelemedim. Merak ettim alım yapılıp yapılmadığını.

Yarın aksilik olmazsa dodurga bölgesine gideceğim. Ne var ne yok diye bakmaya. Daha önce bu bölgeden tarla almış satan arkadaşımız varsa tekrar paylaşırsa sevinirim. 50-80 bin Tl arasında hisse almayı düşünüyorum.


Merhaba sayın asa1973,
Dodurga bölgesinde benimde dahil olduğum grup alımları yapıldı.Grupla ilgili bütün işlemleri Serhan bey koordine etmektedir.Grup alımının avantajlarını okuduktan sonra isiminizi ve telefonunuzu Serhan bey'e yazdırmanızı tavsiye ederim.Hayırlı bir yatırım olması dileğiyle...
Ankara'da nereden ar ...
emo
bir siteden alıntıdır...
Soru: Ankara’da nereden arsa alınır?

Cevap: Bu çok göreceli bir soru. Beklentileriniz ve bütçeniz dahilinde en doğru cevabı verebilirim diye düşünüyorum.

Soru: Yapracık mesela, bir ara çok revaçtaydı. Şu sıralar fiyatı patladı galiba. Bu tarz fiyatı patlayacak bölge var mı?

Cevap: Evet doğru söylüyorsunuz. Yapracık bir ara çok revaçtaydı ve fiyatları arttı ama hala yatırım yapılabilir bölgeler arasında ilk sıralarda diyebilirim. Fiyatlar her ne kadar arttıysa da bölgenin 2023 projeksiyonunu düşündüğümüzde hala çok fırsatların olduğu bir bölge. DİE ve TÜİK tarafından bugün Ankara nüfusunun yaklaşık 4.800.000 kişi olduğu ve bu nüfusun 2023 yılında ise 6.200.000 kişi olacağı tahmin ediliyor. 2023 nazım imar planı dikkatlice incelendiğinde Eskişehir Yolu Çevre Yolu başlangıcından Temelli’ye kadar olan bölümünde 950.000 ile 1.000.000 kişilik bir nüfusun yaşayacağı öngörülüyor. Bu da 250.000 konut ve burada yaşayan kişilere yönelik ticari ve benzeri fonksiyonların 10 yıl içerisinde hayata geçeceği anlamına gelir. Çevre Yolunun hemen sınırında kalan Yapracık Bölgesi bu gelişimin meyvelerinin en lezzetli olacağı bölgelerden biri olarak gözüküyor. Dodurga’nın çevre yolu dışında kalan bölgeleri ise plan dikkatlice incelendiğinde bence 2023 Ankara’sının en en en kıymetli bölgesi olacak gibi duruyor...
Ankara'da nereden ar ...
Daha
Sayfa oluşturulma süresi: 0.43 saniye