Emlaksan Gayrimenkul İnşaat Danışmanlık A.Ş

make8183 yazan:

1000 lik çıkmak üzere tarla fiyatları 270 civarı

sayın forum üyeleri uzun zamandır seyehat ve sonrasında yoğun iş temposu dolayısıyla fazla zaman bulamadım ayrıca yapılan toplantıyada katılamadım.toplantıda ne gibi bir karar alındı yada ne bilgiler verildi bilmiyorum.ancak makul yerler varsa eğer toplu alım yapılacaksa dodurga ve şehitali bende katılabilirim.

tüm forum dostu arkadaşlarımın mübarek ramazan bayramını tebrik edrim.rabbimden böyle güzel günleri tekrar tekrar nasip etmesi dileğiyle hayırlı akşamlar

tüm forum dostlarımızın ve islam aleminin mübarek kadir gecesini tebrik ederim.rabbimden islam dünyasındaki savaş ve sıkıntılarının sona ermesi dileğiyle hayırlı geceler

Alper06 yazan:

gelmeye çalışacağım 14-24 ağustos tarihlerinde seyahatte bulunacağım zaman olarak tam ankaraya geliş tarihime rastlıyor inşallah rabbimden bir zarar ziyan gelmezse katılacağım.çünkü bu tür toplantı ve görüşmeler insana fikir verir.sizlerinde değerli fikirlerinden faydalanmak isterim.ayrıca mantığıma yatan yer olursa alım konusundada bende katılırım.hayırlı geceler

asa1973 yazan:

o bölgede Dodurga şehitali ballıkuyumcu önümüzdeki 5 yıl içerisinde bir çok fırsat çıkacak elbette en kısa sürede faydalanılmak gerekir.zamanla her bölgeden imar geçecek oralarda imarsız plansız yer kalmayacak.en son paylaştığın toki imarında 2500 dönümün içinde tokinin 16 dönüm yeri var.yani toki 16 dönüm kendi yeri içöin bu kadar bölgeden imar geçiriyorsa ve emsali çok güzel bir seviyede ise şehitali de sadece çambayırında 1500 dönüm ve yayla mevkiinde yani Tuluntaş sınırında 1198 dönüm tek tapu hazinenin yani tokinin yeri var ve buralardan daha çok fırsat çıkacak demektir.hayırlı geceler...

asa1973 yazan:
arkadaşlar
arkadaşlar oldu bittiye getirmeye gerek yok.hayatta bir çok fırsat çıkar insanın önüne ancak nasibinde ne varsa onu görür.onun için hayır bilinen şeylerde şer,şer bilinen şeylerde hayır olabilir.önemli olan bizim için hayırlı olması dileğiyle...

değerli forum üyeleri Dodurga otoban dışı 2500 dönüm toki imarı çıkmak üzere emsal 1.40 yerin hangi parsellerini kapsadığını bilmiyorum ancak plan notlarını gördüm.yatırımı olan arkadaşlara şimdiden hayırlı olsun.hayırlı geceler...

aybars1910 yazan:

sayın aybars1910 bana güven duyduğunuz için öncelikle teşekkür ederim.şimdi gelelim konuya yani 210 ada ya bölge olarak şehitalinin gözbebeği çok güzel bir yer fiyat olarakta şehitalide son 6 ayda ciddi oranlarda yükseldi fiyat bana göre alınabilir seviyede ayrıca zaten orası imarsız olsa bile 100 tlnin altınada mümkün değil alamaz.yani bana sorarsanız kesinlikle alın derim.hayırlı ramazanlar ve şimdiden bende ramazan bayramınızı tebrik ederim..

Tur-023 yazan:

bilala bey ballıkuyumcudaki yerinize baktım yeri güzel satmayın abi bekletin derim.allah hayırlı kazanç nasip etsin

sayın aybars1910 sizinle telefonla görüşmek isterim.eğer yatırımı şehitaliden yapmayı düşünüyorsanız çok acele etmeden yani eylül gibi param gelecek bir ortak yer alabiliriz.hemde bakalım bir bölge daha var 1 yıla kadar imar gelmesi muhtemel orasınıda netleştirdikten sonra zaten forum dostlarıylada paylaşacağım.oradanda yatırım yapabiliriz.

aybars1910 yazan:

ikinci imar dediğiniz toki imarıysa girmez zaten girmesininde mantığı yok orası ticari daha güzel muhtemelen otogar olcak ayrıca parsele şu an tam bakamadım fiyat bilgisini alırsam al yada başka yere bak diyebilirim.ayrıca bizim oradada 2 adet parselde hissemiz var 199 ada 2 parsel ve 198 ada 3 parsel bana satarmısın diye sorsan mümkün değil satmam.

Tur-023 yazan:

mail adresiniz varsa numaramı göndereyim

aybars1910 yazan:

sayın aybars1910
hangi yazımda yazdım bilmiyorum ama şehitalinin mesa şirketi ve diğer büyük şirketler arazisi olduğu için bir adım daha önde yani mesa nın inşaata başladığı bir yere hangi inşaat şirketi girmek istemez demiştim.orada ondan yani şehitali nin dodurgadan bana göre bir gömlek daha üstün olduğudur.ancak burada bir toplu alım yapılması planlanmaktadır ve bu toplu alımda dodurga ön planda olacak bende onun için forum üyesi arkadaşların kafasını karıştırmak istemiyorum.ikinci söylediklerimin çıkmasıda çok iyi araştırıp kesine yakın yada kesin bilgiler aldıktan sonra yazıyorum burada insanlara yanlış bilgi vermek istemiyorum.zaten bu işin ticaretini yapmıyorum.insanlara faydalı olursak allah razı olsun derlerse ne mutlu bize hayırlı günler

okey50 yazan:

yapracık sol taraftan bahsettim yani imar geçecek yerden oralarda imarsız tarlalar 270 civarlarında satılıyor

okey50 yazan:

evet şehitali turkuaz arkası askıya çıktı hemde 3 emsal olarak fiyatlar tarla olarak 120-140 aralığında şu an ama şimdiden sonra ne olur bence yapracığa yakın fiyatlara gelir 3 yada 5 aya kadar diye düşünüyorum.allah herkese hayırlı yatırımlar nasip etsin

[quote="viveraa" post=1868]Sayın 06cfr

Pet kooperatifinde arsa değil,villamız var. Buna istinaden o çevredeki imar çalışmalarının oraya etkisi hakkındaki düşünceniz nedir? Size göre elde tutulabilir mi? satılmalı mı?

Teşekkürler
pet villaları elit insanların oturduğu yada sahip olduğu villalardır.şimdi bu soruya nasıl cevap vereceğimi bilemiyorum.eğer orayı almanızdaki sebep oturmaksa oturulabilecek çok güzel ve nezih bir yer yalnız yatırım amaçlıysa kesinlikle çok fazla getirisi olacağını zannetmiyorum birde geçen yıl ben otumak için biraz internetten araştırdım ve orada iş yapan bir kaç arkadaşımdan sordum çok dengesiz fiyatlar var pet villalarının içinde bitmiş vaziyette 350 bin tl yede villa var 800 bin tl istenen villa var.natamam şekilde 160-170 bin tl yede var 275 bin tl yede var.aidatı 100 tl olan var 800 tl olanvar inanın kafam karıştı o yüzden kendim 1000 metre kare bir yer alıp villa yapmaya karar verdim.yani tekrar söylüyorum eğer yatırım amaçlıysa getirisi olur ancak beklediğiniz kazanç sağlamaya bilirsiniz.onun için kendi kararınızı kendinizin vermesinde fayda var..iyi akşamlar

tebrik ederim kardeş okumanın yaşı olmaz hemde 28 yaş çok geç sayılmaz ALLAH herşeyi gönlüne göre versin

viveraa yazan:

villanızmı var yoksa imarlı villa arsasımı villalık arsalarda çok fazla getiri görünmüyor yada olmuyor ancak tabiki bölgenin gelişmesi o kesiminde canlanıp hareketlenmesi anlamına gelir.yani imar görecek tarlalardaki rantı tam göremezsenizde yinede primlenir diye düşünüyorum ancak yerinizi makul fiyatlara satıp imar geçecek bölgelerden yer almanızı tavsiye ederim.

aybars1910 yazan:

282 parselden başlayıp 305 parsel muhtemelen girmekte sonraki yani rakamları daha büyük olan parseller girmemektedir zaten sonrasındaki parsellerin çoğu mesa ortakları ve ankaranın elit kesiminin parselleridir.bundan dolayı oranın imarı mesanın imarıyla birlikte geçecektir diye düşünüyorum.ayrıca belirttiğim imar kesin olmamakla birlikte 2 ila 3 emsal arası çıkacaktır.hayırlı günler dilerim