Emlaksan Gayrimenkul İnşaat Danışmanlık A.Ş

Merhaba sayın Alper06;
Arkadaşın yorumlarına saygı duyuyorum,yanlış anlaşılmamak için yorumda bulunamayacağım.Benim Eskişehir yolunda tercihlerim Dodurga köyü ve Ballıkuyumcu köyüdür.Ben yorumlarımı yaparken 2023 Nazım İmar Planına bakarak yapıyor ve sizlere bildiğim kadarıyla aktarmaya çalışıyorum.
Yatırım süresi,parasal miktarı yatırım yapılacak yerleri değiştirebilir.Forumu baştan sona doğru okuduğunuzda asıl cevabı bulacağınıza inanıyor,hayırlı yatırımlar diliyorum.




İsim ve telefonunuz bende mevcut,konum ve fiyat açısından uygun şartlar oluştuğunda mutlaka bilgi vereceğim.saygılarımla...

Merhaba sayın scazi06;

Dodurga otoban dışında imar çalışması henüz başlamamıştır.Yapracık köyünün Eskişehir yolunun sol tarafı 06.06.2013 tarihinde askıdan indi.
NOT:Dodurga Otoban dışı Etimesgut Belediyesine geçiş sürecindedir.




Grup alımı için isimler email adresime gelmeye devam ediyor,ayrıca Serhan bey'e isimlerinizi yazdırmanızı tavsiye eder,hayırlı yatırımlar dilerim.

Merhaba sayın alper06;

Grup alımında Serhan Bey'in,benim ve bazı arkadaşlarımızın öncelikli hedefimiz Dodurga arsalarıdır.
Ballıkuyumcu vade süresi açısından ikinci alternatif olarak karşımıza çıkmaktadır.Ballıkuyumcu arsalarının Eskişehir yoluna yakın kısımları ve Çambayırı mevkii olarak adlandırlan yerler imarlıdır.Köyün kuzey kısımında imarsız alanlar bulunmakta olup bu arsalar Üniversite Alanına yakın,bulvar cepheli ve metro güzergahındaki konumlara sahiptir.Ayrıca stratejik merkezlere(SM) yakın konumdadırlar.İmarda emsal:1.20---yükseklik: serbest olarak çıkmıştır.


Yukardaki bilgiler 2023 Nazım İmar Planına göre değerlendirilmiştir.

Merhaba sayın dilek03;
Bildiğiniz üzere grup alımlarında kişilerin net yatırım kararı almaları çok önemlidir.Grup,para ve kişi miktarını belirledikten sonra yatırımını gerçekleştirebilir.
Gruba katılmak isteyen arkadaşlar mutlaka Serhan Bey veya benim email adresime isim ve telefon numaralarını yazdırmalarını öneririm.Grubumuz büyük bir arsa alabilirse ilerde getirisininde çok büyük miktarda olacağını düşünüyorum.
Dün gün içerisinde Serhan bey'le telefonda grup sayısı ve toplantı hakkında görüştüm.Şehir dışındaki işleri bittiğinde bir toplantı ayarlayabileceğimizi düşünüyorum.Ben kendisine çok güveniyorum,sizlerinde kendisini tanımanızı öneririm.
Asıl sorunuza gelecek olursak,2023 Nazım İmar Planında Eskişehir yolu kadar projenin yer aldığı bir konum bulamadım.(Dodurga-ballıkuyumcu)Susuz bölgesini çok fazla araştırmadım ama daire satış fiyatları üzerinden değerlendirme yaptığımızda Susuz 200.000 tl civarında iken ,Dodurga'nın ileri bölgesi olan Çayyolu'nda 350.000tl den başlamaktadır.

Eskişehir yolu:*4 ünivesite alanı *Merkezi İş Alanı(MİA) *TOKİ'ye yakın olması
*Metro güzergahı *Özel Proje Alanı(ÖPA) *Şehirin batı kısmında yer alması
*Eğitim ve Kültür siteleri *Golf Alanı
*AR-GE Alanı *OSB yakın olması
saygı ve sevgilerimle...

mehmettk_71@hotmail.com

Yatırımlarınızda 2023 Nazım İmar Planını mutlaka dikkate almanızı tavsiye eder,hayırlı yatırımlar dilerim...

Merhaba Serhan bey,ballıkuyumcu 62980 ada-1 parsel-4968 mt-ticari alan-yükseklik serbest-tek tapu-emsal 1 bilgilerine ulaştık.sizden ricam arsanın konumu,ticari olmasının bize avantajları ve yatırım yapmaya uygun olup olmadığı hakkında fikirlerinizi bekliyoruz.saygılarımla...



hayırlı ve bol kazançlı günler dilerim..

Merhaba Serhan Bey;

Ballıkuyumcu köyü 598 parsel hakkındaki bilgi ve görüşlerinizi alabilirmiyim?İlginiz ve vaktinizi ayırdığınız için teşekkür ederim.hayırlı çalışmalar..

merhaba serhan bey

ballıkuyumcu köyü 62420 ada--10 parsel..toplamda 9233 metrekare.385 metrekare 85000tl istiyor.sizce fiyat nasıl?düşünceleriniz nedir?İmarlı ve aile arsası olduğunu söylediler(bir aile bireyi satmış) fakat burada ilerleyen tarihlerde bir imar değişikliği olurmu?Eğer siz uygun görürseniz sizinle irtibata gecip bu arsa hakkındaki işlemleri sizinle yapmak istiyorum.saygılarımla

merhaba,sizleri rahatsız ediyorum ama vaktiniz varsa bir ricam olacak.
ballıkuyumcu köyü:640-641-701 numaralı parsellerde bulunan bir kooperatif hissesi 438 metrekareye(imarsız) 30.000tl istiyor.yer olarak nazım imar planında yer alıyormu?eskişehir yoluna yakınmı?sizce yatırıma değecek bir parselmi?ilginiz ve yardımlarınız için teşekkür ederim.saygılarımla.

merhaba,arcan bey sizden ricam ballıkuyumcu da metrekaresi 40tl olan 1144 parsel ve 413 parsellerin yatırım için uygun olup olmadığı hakkında bilgi vermeniz.ilginiz için teşekur ederım..