 |
scazi06 yazan:
Aklıma takılan bir kaç soru var.
Çayyolu otaban dışı Etimesgut belediyesine bağlanacaktı bağlandımı bağlanır ise ne gibi bir faydası veya zararı olur? m2 fiyatlarında
değişim olabilirmi mesela. birde imar çalışmasını etimesgutmu büyükşehirmi yapacak. bilgilendirirseniz sevinirim.
Merhaba Sayın Scazi06;
Yanlış hatırlamıyorsam Otobandışı seçim sonrasında Etimesgut belediyesine bağlanacak,bu bağlanmanın zarar vereceğini düşünmüyorum.Metrekare fiyatları her geçen gün artmaktadır.
İmar çalışması TOKİ tarafından lokasyon olarak başladı.
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 14 Şub 2014 00:23
yazan mehmettk_71
|
|
|
Nice mutlu yıllara,nice mutlu yarınlara...
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 01 Oca 2014 03:29
yazan mehmettk_71
|
|
|
ersaydin yazan:
Sayın Mehmet Bey,
1430 parseller alakalı kısa bir bilgi alabilir miyim. Sanırım mia yakını.
Teşekkürler saygılar.
Dodurga 1430 parsel toplam büyüklüğü 32000 metrekaredir.Planda mia bölgesine ve 35 metrelik caddeye yakın konumdadır.
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 07 Ara 2013 08:24
yazan mehmettk_71
|
|
|
dafer06 yazan:
mehmettk_71 çok teşekkür ederim konuyu şimdi anladım. Ersaydın bey konuyu tam bilemediğim için bende forumdaki bilen arkadaşlara sordum. Mehmet beyin dediği gibi mia projesi içinde olmasını ümitle bekliyorum. Zaten mia projesi içinde olmasa bile etrafında olması bile hayırlı olacak diye düşünüyorum. Ersaydın bey konu itibariyle Babam bu arsayı kooperatif hissesi alalı 15 yıl oldu. İnanın ki biz unuttuk saydık sizde unutun bence:lol: eer bir şekilde size maddi acıdan dönerse ALLAH nasip etti dersiniz ve size süpriz gibi olur.
Ozaman şunuda mehmettk_71 bey'e cevaplayabilirmisiniz. 10 yıl sonra bizim arsamız mia projesinde ama bize şunu diyebilirler mi? Yani Devlet Kurumları; Siz 1932 parsel adresli yeri bize verin size yer gösterelim diyebilirler mi ev yeri gibi? Bunuda açıklarsanız inanın çok sevineceğim.
Arsanız mia bölgesinde kalırsa,bu 10 yıl içerisinde inşaat sektöründen size ciddi teklifler gelecektir.Kamulaştırma yapılırsa İstanbul kanal projesinde yer alan,köylerde olduğu gibi rayiç bedel üzerinden satın alınır veya size bir yer tahsis edilir.Bu ihtimallere karşı kooperatifiniz gerekli tedbiri alacağını düşünüyorum.Kooperatif yönetimi ile görüşüp fikirlerini almanız daha sağlıklı olacaktır.sayglarımla
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 06 Ara 2013 23:03
yazan mehmettk_71
|
|
|
Arsanızın toplam büyüklüğü 24.150 metrekaredir.MİA projesi içerisinde gözükmektedir ancak imar uygulama sürecinde özel proje alanı veya konut alanında yer alabilir.MİA projesinde yer alır ise,Ulus ve Kızılay gibi merkezi iş alanlarının yoğun olduğu bir bölgede arsanız olacaktır.Arsanız planda konut veya konut+ticaret olabilir.Ar-ge alanında yer alacağını düşünmüyorum ancak olursa kamulaştırma ihtimali var.Arsanız planda metro güzergahına yakın gözükmektedir.Arsanızın şuanki planda nerede kaldığını öğrenmek için Büyükşehir Belediyesine başvuru yapabilirsiniz.Fiyat bilgisi için email adresimden ulaşabilirsiniz.saygılarımla..
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 06 Ara 2013 03:34
yazan mehmettk_71
|
|
|
TUİK'in yaptığı araştırmada Türkiye'nin ve illerinin 2023'te ulaşacağı tahmini nüfus rakamları...
TÜRKİYE
2013 nüfusu: 76.481.847
2014 nüfusu: 77.323.892
2015 nüfusu: 78.151.750
2016 nüfusu: 78.965.645
2017 nüfusu: 79.766.012
2018 nüfusu: 80.551.266
2019 nüfusu: 81.321.569
2020 nüfusu: 82.076.788
2021 nüfusu: 82.816.250
2022 nüfusu: 83.540.076
2023 nüfusu: 84.247.088
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 27 Kas 2013 21:23
yazan mehmettk_71
|
|
|
make8183 yazan:
06cfr yazan:
taylan yazan:
Merhabalar,Yapracikla ilgili bir gelisme var mi?
yapracık eskişehir yolu sol taraf 1000 lik askıda yarın askıdan inecek.
İnternetten askı durumunu görebileceğimiz bir yer var mı acaba, ben ankara dışındayım da. teşekkürler..
aşağıdaki linkten takip edebilirsiniz....
www.ankara.bel.tr/aski-surecindeki-imar-plani
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 06 Kas 2013 15:04
yazan mehmettk_71
|
|
|
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 03 Kas 2013 23:26
yazan mehmettk_71
|
|
|
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 03 Kas 2013 23:23
yazan mehmettk_71
|
|
|
Tüm İslam aleminin Kurban Bayramını kutlar,hayırlara vesile olmasını temenni ederim...
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 16 Eki 2013 17:50
yazan mehmettk_71
|
|
|
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 11 Eki 2013 19:43
yazan mehmettk_71
|
|
|
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 11 Eki 2013 08:06
yazan mehmettk_71
|
|
|
Merkezi İş Alanları (M) :
M1 – DODURGA:
Ankara kentinin güneybatı gelişme koridorunda konumlanmış bulunan Çayyolu –Ümitköy (KY3),
İncek-Kızılcaşar (KY4) kentsel yerleşik alanları ile Bağlıca (KG2), Beytepe-Alacaatlı-Dodurga
(KG3), A.Yurtçu-Yapracık (KG4), Tuluntaş-Koparan (KG3) ve Y.Yurtçu-Ballıkuyumcu (KG6)
kentsel gelişme bölgelerini hinterlandına alan merkezi iş bölgesi ayrılmıştır.
Kentin bu kesiminde yaşayacak olan nüfusun, merkez fonksiyonlarının Kızılay, Ulus gibi kent
merkezinden karşılanması durumunda ortaya çıkabilecek olumsuzlukların giderilmesi ve bölgenin
ana çanağın dışında yeni bir kent olarak hayat bulabilmesi açısından gerekli ve zorunlu görünen merkez alanı bölgenin geometrik ortasında ve otoyolu etkin bir şekilde kullanabilen konumda yer seçmiştir.
Merkez alanın gece-gündüz canlılığının sağlanabilmesi ve süreç içerisinde oluşumunun
hızlandırılabilmesi açısından konut alanları ile karma bir yapı içerisinde planlama yaklaşımı
benimsenmiştir. ***Büyükşehir belediyesi internet sayfasından diğer bölgelere bakabilirsiniz***
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 09 Eki 2013 20:14
yazan mehmettk_71
|
|
|
Erdoğan Bayraktar @ErdoganBayraktr 18 Ağustos Twitter hesabı
6306 sayılı kanun kapsamında Parsel bazında 2/3 anlaşma sağlanırsa diğer hissedarlar bu anlaşmaya uymak zorunda. Bu kolaylığı kullanalım.
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 21 Ağu 2013 16:04
yazan mehmettk_71
|
|
|
DODURGA;
Kentin bu kesiminde yasayacak olan nufusun, merkez fonksiyonlarının Kızılay, Ulus gibi kent
merkezinden karsılanması durumunda ortaya cıkabilecek olumsuzlukların giderilmesi ve bolgenin ana canağın dısında yeni bir kent olarak hayat bulabilmesi acısından gerekli ve zorunlu görünen merkez alanı bolgenin geometrik ortasında ve otoyolu etkin bir sekilde kullanabilen konumda yer secmistir.
www.ankara.bel.tr/files/9013/5901/7141/9-planlama-bolgeleri.pdf |
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 31 Tem 2013 03:03
yazan mehmettk_71
|
|
|
Merkezi İs Alanları (M) :
M1 – DODURGA:
Ankara kentinin guneybatı gelisme koridorunda konumlanmıs bulunan Cayyolu –Umitkoy (KY3),
İncek-Kızılcasar (KY4) kentsel yerlesik alanları ile Bağlıca (KG2), Beytepe-Alacaatlı-Dodurga
(KG3), A.Yurtcu-Yapracık (KG4), Tuluntas-Koparan (KG3) ve Y.Yurtcu-Ballıkuyumcu (KG6)
kentsel gelisme bolgelerini hinterlandına alan merkezi is bolgesi ayrılmıstır.
Kentin bu kesiminde yasayacak olan nufusun, merkez fonksiyonlarının Kızılay, Ulus gibi kent
merkezinden karsılanması durumunda ortaya cıkabilecek olumsuzlukların giderilmesi ve bolgenin
ana canağın dısında yeni bir kent olarak hayat bulabilmesi acısından gerekli ve zorunlu gorunen
merkez alanı bolgenin geometrik ortasında ve otoyolu etkin bir sekilde kullanabilen konumda yer
secmistir.
Merkez alanın gece-gunduz canlılığının sağlanabilmesi ve surec icerisinde olusumunun
hızlandırılabilmesi acısından konut alanları ile karma bir yapı icerisinde planlama yaklasımı
bensenmiştir.
www.ankara.bel.tr/files/9013/5901/7141/9-planlama-bolgeleri.pdf |
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 31 Tem 2013 01:56
yazan mehmettk_71
|
|
|
ersaydin yazan:
Sayın Forum Üyeleri,
Dodurga 1430 parselde satılık olan bir hisseyle ilgilenmekteyim. Bu parsel mia içinde midir acaba? 5 yıllık yatırım için uygun mudur.
parsel hakkında beni bilgilendirirseniz ve yorumlarda bulunursanız seviniirim.
Saygılar.
merhaba sayın arsaydin;
Dodurga 1430 parsel 32000 metrekaredir.5 yılın sonunda parasal anlamda kazandıracağı kesin gibi gözüküyor,fakat kat karşılığı anlamında süre uzayabilir.Parselin MİA alanı içinde olduğunu düşünmüyorum ama kesin bilgi için Büyükşehir Belediyesine başvuru yapabilirsiniz.
Sizinde bildiğiniz üzere 25 Ağustos'ta grup alımı için toplantı yapacağız.Sizleride grubumuz içerisinde görmekten mutluluk duyarız...saygılarımla
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 28 Tem 2013 00:45
yazan mehmettk_71
|
|
|
asa1973 yazan:
Sayın mehmettk_71,
Grup alımı hissedarlığın giderilmesi konusu ve bilinen ortaklarla alım yapması konusunda mutlaka avantajlı bir durum. Ancak şuan düşünülen grup alımına ben girebilir miyim ? bilemiyorum. Yani grup konusu biraz daha süreci uzatıyor gibi, yıllık izindeyim ve 1 ay içinde denk gelirse alım yapmak düşüncesindeyim.
Allah herkesin gönlüne göre versin...
Sayın asa1973
Adınız soyadınız ve email adresinizi Serhan bey veya benim email adresime gönderirseniz uygun şartlar oluştuğunda size mutlaka bilgi veririz.Grup alımında daha önceki alımlarda olduğu gibi lokasyon ve diğer hususlara dikkat edildiği için süreç uzayabiliyor.Tapu işlemlerini daha önceden Serhan bey hazırlattığı için size sadece imza atmak kalıyor,işlemlerin hepsi için işyerinden iki saatlik izin yeterli olacaktır.Hisseli alımlarda dikkat etmenizi tavsiye ederim.saygılarımla...
İnşaallah gönlünüze göre bir yatırım olur...
mehmettk_71@hotmail.com
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 18 Tem 2013 19:38
yazan mehmettk_71
|
|
|
asa1973 yazan:
Serhan Bey ve Forum Kullanıcıları, hepinize selamlar. Eski mesajlara bakıyordum da son 3-5 sayfa içinde bahsi geçen grup alımı girişimi 2009 yılında da konuşulmuş ancak grup alımı yapıldı mı o sayfalara kadar gelemedim. Merak ettim alım yapılıp yapılmadığını.
Yarın aksilik olmazsa dodurga bölgesine gideceğim. Ne var ne yok diye bakmaya. Daha önce bu bölgeden tarla almış satan arkadaşımız varsa tekrar paylaşırsa sevinirim. 50-80 bin Tl arasında hisse almayı düşünüyorum.
Merhaba sayın asa1973,
Dodurga bölgesinde benimde dahil olduğum grup alımları yapıldı.Grupla ilgili bütün işlemleri Serhan bey koordine etmektedir.Grup alımının avantajlarını okuduktan sonra isiminizi ve telefonunuzu Serhan bey'e yazdırmanızı tavsiye ederim.Hayırlı bir yatırım olması dileğiyle...
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 18 Tem 2013 00:46
yazan mehmettk_71
|
|
|
bir siteden alıntıdır...
Soru: Ankara’da nereden arsa alınır?
Cevap: Bu çok göreceli bir soru. Beklentileriniz ve bütçeniz dahilinde en doğru cevabı verebilirim diye düşünüyorum.
Soru: Yapracık mesela, bir ara çok revaçtaydı. Şu sıralar fiyatı patladı galiba. Bu tarz fiyatı patlayacak bölge var mı?
Cevap: Evet doğru söylüyorsunuz. Yapracık bir ara çok revaçtaydı ve fiyatları arttı ama hala yatırım yapılabilir bölgeler arasında ilk sıralarda diyebilirim. Fiyatlar her ne kadar arttıysa da bölgenin 2023 projeksiyonunu düşündüğümüzde hala çok fırsatların olduğu bir bölge. DİE ve TÜİK tarafından bugün Ankara nüfusunun yaklaşık 4.800.000 kişi olduğu ve bu nüfusun 2023 yılında ise 6.200.000 kişi olacağı tahmin ediliyor. 2023 nazım imar planı dikkatlice incelendiğinde Eskişehir Yolu Çevre Yolu başlangıcından Temelli’ye kadar olan bölümünde 950.000 ile 1.000.000 kişilik bir nüfusun yaşayacağı öngörülüyor. Bu da 250.000 konut ve burada yaşayan kişilere yönelik ticari ve benzeri fonksiyonların 10 yıl içerisinde hayata geçeceği anlamına gelir. Çevre Yolunun hemen sınırında kalan Yapracık Bölgesi bu gelişimin meyvelerinin en lezzetli olacağı bölgelerden biri olarak gözüküyor. Dodurga’nın çevre yolu dışında kalan bölgeleri ise plan dikkatlice incelendiğinde bence 2023 Ankara’sının en en en kıymetli bölgesi olacak gibi duruyor...
|
Ankara'da nereden ar ...
|
Saat 17 Tem 2013 02:03
yazan mehmettk_71
|