Emlaksan Gayrimenkul İnşaat Danışmanlık A.Ş

Здравствуйте Лиза..
Добро пожаловать в наш форум..В новом году я поделюсь с вами информацией о продаже квартир в Анталии..Сегодня вечером я вам напишу о квартирах которые продаються в Анкаре..В Анкаре цены на квартиры меняються от места от района от здания и от месторасположения комнат в кварире..Я не хочу вам предлогать дешевые квартиры так как в этих местах жизнь отличаеться от тех мест находившихся в центре..И я не хочу даже предлогать вам их..Вот например в районе Мамака можно будет найти квартиру от ~ 150.000-250.000++ лир..Квартиры 3-х комнатные и 4- х комнатные..Их можно будет купить за эту цену..В районе Куртулуш , Кызылай , Эмек Бахчели и квартиры которые находяться близко к метро намного дороже..В районе Эрьяман в высоких зданиях с прекрассным видом можно купить квартиру за 400.000++ лир..В районе Чаййолу и повыше цены повышаються..Так супер люкс квартиры и цена на них от ~ 500.000 до 600.000 ++лир..Я не хочу вам писать цены выше потому что у них нет предела..Я хотел вам просто вкраце обьяснить цены в Анкаре..Я вам в будущем вышлю фотографии вместе с ценами для того чтобы вы сами смогли увидить..А потом решить..Желаю вам крепкого здоровья..

Уважаемая Юля..Я тоже хочу вам сказать спасибо..Мы очень рады что вы выбрали наш форум..Мы всегда будем рады вашим вопросам..В течении одной двух недель как только я вернусь из Анталии я поделюсь с вами информацией связанные с ценами и районами которые будут для вас выгоднее и напишу вам что я думаю...
С уважением




.

.
Виктория добро пожаловать в наш форум..В ближайшее время я поеду в Анталию..Хочу сам там разузнать цены на
квартиры..Потом поделюсь с вами своей информацией..благодарю вас за проявленный интерес..
С уважением


.

Здравствуйте Сергей, я смотрю цены на квартиры..Скоро я поеду в Анталию на несколько дней и как только найду свободное время загляну в несколько агенств недвижемости в Коньяалты и узнаю там цены на квартиры..Потом я вам напишу и поделюсь с вами своими предложениями...

С уважением

Сергей добро пожаловать в наш форум..Спасибо вам большое за то что вы решили вступить в наш дружеский форум...Я с удовольствием поделюсь с вами своими советами на счет покупки квартиры.Я очень хорошо знаю все законы связанные с инвестиционной недвижемостью и все что связанно с этим..Но на самом деле я не агент по недвижемости..Поэтому для того чтобы я смог вам сказать точные данные связанные с ценой я должен разузнать сначала цены на квартиры в Анталии..На это мне потребуеться несколько дней..А также если вдруг в течении этого времени вам предложат квартиру и скажут цену на нее, вы можете поделиться со мной всеми данными, расположением квартиры..Я с удовольствием постараюсь вам помочь с выбором квартиры..Сказать вам положительные и отрицательные стороны при выборе квартиры..Желаю вам всего наилутшего..С уважением
.
Серхан


.
viber & whatsapp: +905325544294

instagram: emlaksan

Иностранные друзья из России , Беларусии , Украины , Молдавии , Чечни , Кавказа и Грузии,которые хотели бы купить квартиру ,землю или же инвестировать свои вложения в недвижимость Турции,могут без всяких проблем стать членами нашего форума или же через whatsapp и viber связаться с нами и задать все интересующие вас вопросы..Я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и поделюсь своими мыслями
С уважением
Серхан


viber & whatsapp: +905325544294

instagram: emlaksan

viber & whatsapp: +905325544294

instagram: emlaksan

viber & whatsapp: +905325544294

instagram: emlaksan

Уважаемая Юлия...
Я хочу поделиться с вами видом из космоса,с двух разных территорий,где вы сможете купить себе квартиру..Эти места находятся в Аксу-Кунду -пляж Лара и Коньяалты Хурма-Гавань..Это поможет вам с выбором района для покупки квартиры...Если у вас будут вопросы,пожалуйста пишите на наш форум..Как только у меня будет возможность,я буду делиться с вами своими предложениями..Желаю вам всего хорошего...
С уважением...

.

viber & whatsapp: +905325544294

instagram: emlaksan

Здравствуйте!Меня зовут Юлия!Я присоединилась к вашему форуму из России.Как я поняла в ваш форум можно задавать вопросы связанные с Анталией.Я хочу купить в Анталии 2-х комнатную или же 3-х комнатную квартиру которая будет находиться близко к морю.Сейчас я просматриваю варианты в интернете и думаю быть летом в Анталии.По вашему какой регион Анталии лучше подходит для покупки квартиры?Какие места вы можете посоветовать?Где находятся ваши квартиры которые вы продаёте? Спасибо!



Уважаемая Юлия,

Извините,что не получилось сразу ответить,я находился в заграничной поездке.Сразу хочу пояснить,что я не риэлтор.Поэтому у меня нет портфолио квартир на продажу.Моя цель в открытии форума на русском языке заключается в том, чтобы предоставить информацию гражданам России и ближайших стран,по инвестированию своих вложений в недвижимость Анталии или же в любые другие города Турции.Этим самым как вам так и другим читателям нашего форума,мы поможем и предоставим информацию,которая будет полезна в приобретении недвижимости..В вашем вопросе вы спрашивали о покупке 2-х комнатной или 3- х комнатной квартире в Анталии...Я думаю вы выбрали правильное решение...Потому-что Анталия для покупки недвижимости считается самым выгодным , прибыльным , подходящим городом...Многие предпочитают сделать свой вклад именно в этом городе.

Много иностранцев купили себе квартиры в Анталии....Согласно статистике то можно увидеть что из иностранцев россияне всегда на первом месте по покупке квартир в Анталии.....Сейчас вернувшись к Вашему вопросу больше всего выбирают место которое называется Коньяалты.....Я вам тоже смогу присмотреть квартиру в Коньяалты....Вместе с этим я предлагаю вам рассмотреть варианты квартир ,которые находятся близко к морю...ещё как в качестве альтернативы предложу район по дороге из аэропорта в сторону моря,в новых многоэтажках,торговом и жилом комплексе города.

Район о котором я вам хотел рассказать находиться близко к пляжу Лара-и близко к аэропорту..Расположение превосходное и я вам советую эту рассмотреть этот район....Потому-что сейчас думают о строительстве железнодорожной системы, которая поможет пассажирам с легкостью доехать до аэропорта и свободно доехать до автостанции в Коньяалты проезжая через область о которой я вам уже говорил...Этот проект уже официально обьявлен....

Почему это так важно? Потому-что железнодорожная система в Турции в окрестностях,повышает цену стоимости квартиры,покупатели всегда принимают это во внимание,потому что можно очень быстро и легко добраться до пункта назначения.Но конечно,если честно,дело не заканчивается только покупкой квартиры....Вы живете в России и летом отдыхаете только 1 месяц здесь...Но а потом как? Вы сможете свою квартиру сдать в аренду посуточно и получить за это приличную сумму....Жилые квартиры,которые будут построены в этой районе , со временем будут иметь преимущество,так как аэропорт ,море и железнодорожная система будут находиться близко....
будет продолжаться...


viber & whatsapp: +905325544294

instagram: emlaksan

.


Büyük Önder Atatürk'ü saygıyla ve özlemle anıyoruz


Sonsuza kadar kalbimizdesin...



.

.
Уважаемая Юля.. Добро пожаловать в наш форум.. Хочу вас поздравить потому-что Вы первый участник нашего форума из России Благодарю вас за интерес.. Подробную информацию и свои мнения на ваши вопросы я с радостью смогу вас ответить после завтра..



.
instagram: . emlaksan

.

29 Ekim Cumhuriyet Bayramımız Kutlu Olsun


.

Merhaba Ozancım
Liman mahallesi, deniz ve çevre yolu çizisinden drone ile kareler ve videolar çektik. Zira Antalya da yaşayan bir dostumuzun çevre yoluna cepheli çok katlı ~ 35 dairelik bir arsası var. Aynı zamanda bu arsanın konum ve durumu plan tadilatı ile benzinlik yapılmaya uygun hale gelebiliyor. Yine aynı dostumuzun % 95 i bitmiş komplex vaziyette ultra lüx 15 adet villası var. Bu vesile ile orada bulunmuştum. Biliyorsun Liman mahallesini bende beğeniyorum. Zaman zaman otel yerine oradaki rezidanslarda konaklıyorum ve hakikaten rahat ediyorum. Diğer yandan malum bu bölgede çok az sayıda boş arsa kaldı. Çünkü yapılaşma neredeyse dağa ve ormana kadar yaslandı. Dolayısıyla Antalya nın arsa üretimi konusunda en rahat ilerleyeceği ve bu noktada denize en yakın sayılabilecek Aksu ilçesi güneyini yakın takibe devam ediyorum Sağlık dilerim.
Selamlar

Bahsi geçen bölgeden etkileyici bir diğer görsel..
Yatırım alanlarına yüksek irtifalardan bakıldığında planlama vizyonu
toprak üzerinden bakışa nazaran çok daha iyi anlaşılabilir ve hissedilebilir..

Nadiren bazı imarlı ve yüksek katlı konut gelişme bölgelerinde arsa fiyatları bir etkene bağlı olarak gerçekte olması gereken değerin çok altında seredebiliyor. Yani toprak fiyatı 4-5 birim olması gerekirken 1 yada 2 birimde takılıyor. Tam bu noktada girilen yatırım, fiyatları baskılayan etken yok olduğunda arsa değeri üzerinden ~ bir kaç kat artış ile kazandırırken, bölge imarlı olduğu için tabiyatıyla diğer alanlara göre daha çabuk yapılaşma eşiğine ulaşıyor. Dolayısıyla daire kazanımı gerçekleştiğinde yatırıma girilirken oluşan maliyetin ~ 6-7+ katı geri dönmüş oluyor...

.

Форум обмена информацией по инвестированию в недвижимость Emlaksan

Эта страница форума разработана для российских граждан,с целью помочь получить информацию по инвестированию своих вложений в недвижимость по всей Турции,Анталии.Все интересующие вас вопросы,связанные с покупкой квартир , земель , вилл , коммерческой недвижимости , отелей ,бензоколонок-АЗС по всей Турции ,Анталии и ее окрестностях ,вы можете напрямую,без колебаний задать нам.Мы всегда будем рады поделиться своим опытом и информацией со всеми, кто читает наш форум,совершенно бесплатно.Потому что делясь информацией с вами,мы повышаем значение и важность нашего дела.До того, как будет готова страница регистрации пользователя форума, на русском языке,все вопросы , пожелания и ваши требования вы можете написать по адресу emlaksan@hotmail.com или +905325544294 watsapp и viber
C уважением..
.

instagram: emlaksan

Antalya da vizyonel projeler geliştirilebilecek özel konumlu yatırım arsaları mevcut..
Fırsat buldukça drone ile tarayıp fotoraflıyoruz..

.
Sayın ahmet1903 ve Sayın MADOK;

Yurt dışı seyahat nedeniyle sizlere şimdi cevap yazabiliyorum. Antalya da önemli gelişmeler oluyor. Kısa zaman içerisinde bölgenin inşaat ruhsatlarına müsait olacağı açıklanmıştı.. Daha evvel kamu kurumları arasında uzlaşma gerçekleşmişti ve belediye meclisi bu uzlaşmaya ilişkin kararlar almıştı. Çalışmanın son aşamada olduğu bilgisi ayrıca yayın organlarında resmi ağızlardan paylaşıldı. Sonuç olarak birbiri ardına yaşanan gelişmeleri her açıdan olumlu değerledirmek lazım. Biliyorsunuz (nşa) yüksek yoğunluklu imar alanlarında yapılaşma arefesinde fiyatlar yüksek değerlere taşınır.. Ve bu seviyelerin akabinde kat karşılığı sistemiyle daire getirisine dönüşür.. Geçmişten günümüze taşınan kamuyla alakalı problemlerin bu dönemde çözülmüş olması ve tam zamanında bu bölgenin farkına varmış olmamız bizler için ciddi bir fırsata dönüştü. Bununla birlikte artık uygun fiyatlı yer bulabilmek çok daha zorlaştı.. Şu sıra internette fiyatların ciddi biçimde yükseldiğini görüyorum. Antalya-5 alımı için gönlümüzden geçen rakamlardan yer temin edebilirsek iyi bir alım daha gerçekleştirmiş olacağız.. Yine herkesin malumu Antalya da denize bu denli yakın bir mesafede, böyle yüksek bir emsalle ve benzer vizyona sahip bir başka yatırım alanı bulmak mümkün görünmüyor. Ayrıca depolama alanları, yüksek katlı konut ve ticari alanların varlığı ile hali hazırda havaalanına kadar getirilen faal raylı sistemin bölgemizin içinden geçecek olması bizleri ayrıca memnun etti.. Antalya daki imar gelişme sahaları dağ orman ve mutlak tarım arazilerine dayanmış durumda. Yatırım için seçtiğimiz bölge ise şehir merkezinde, faal toplu taşıma sistemi içinde, havaalanına, ticaret alanlarına, turizm alanlarına, denize yakın ve üstelik raylı sisteme gebe.. Hal böyle olunca süratli bir yapılaşmaya şahit olacağımızı net değerlendiriyorum. Diğer yandan seyahatlerden arta kalan zamanlarda Ankara da daha evvel ilgi gösterdiğimiz Dodurga (Şehitali) Yakupabdal, Karagedik-Mahmatlı-Ahiboz çizgisi ve Ballıkuyumcu bölgelerini takip etmeye çalışıyorum. Bunun dışında Ankarayla ilgili yeni bir yatırım planımız yok.. Şu sıralar imarsız ve orta+ vadeli yatırım şekli yerine kısa+ vadeli, daha çabuk daire getirisine dönüşecek ve kıymet artışı sağlayacak bölgelere odaklandım. Nitelikli, tercihen imarlı ve fiyatı bir etkene bağlı olarak henüz yeterince yükselmemiş potansiyel yatırım alanlarını araştırıp bulmaya çalışıyorum. İmar alanlarıyla ilgili gelişmeler şehrin o tarihteki ihtiyaçları, memleketimizdeki genel ekonomik vaziyet ve tabiyatıyla gayrimenkul sektöründeki realiteler üzerinden doğru değerlendirilebilir. Fiyat yükselme eşiklerini tahmin ederek istatistik veriler ve deneyimler ışığında yatırımlara giriş ve çıkış tarihleri pekala ayarlanabilir.. Pozisyon değiştirilebilir yada beklenebilir. Bu konuları geçmiş tarihlerde forumumuzda detaylı biçimde örnekleyerek ele almıştık. Bu paylaşımlar aramıza yeni katılan forum dostlarımızın arsa yatırımlarıyla ilgili bakış açılarına değer katabilecek önemli bilgiler ve tecrübeler içermektedir.. Herkese sağlık ve bol kazançlar diliyorum.
Selamlar

.